감만 우성스마트시티뷰

남구 감만동 · 224세대 · 2023년 · 우성종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
4억 6천
11층 · 2025-10-23
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
4억 6천
2025-10-23

최근 실거래

감만 우성스마트시티뷰 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천직거래
전용 84㎡ · 11층
2025-10-23
매매4억 2천중개
전용 84㎡ · 21층
2025-07-23

가격 추이

감만 우성스마트시티뷰 시세 분석

감만 우성스마트시티뷰는 224세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 12건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 9건으로 거래가 +350% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 61㎡ 3억 4천부터 84㎡ 4억 4천, 103㎡ 5억 2천으로 면적별 가격이 선형 증가 추세를 보이며, 5년 최고가 4억 6천(84㎡)과의 격차가 거의 없어 현재 가격이 시장 상단을 형성하고 있습니다. 전세 33건이 매매 12건보다 2.7배 많고 전세가율 69% 수준으로 갭투자 매력이 있어 임대 수요층의 관심도 상당한 상황입니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

감만동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 우암로104번길 20

단지 소개

소재지부산광역시 남구 우암로104번길 20
준공2023년 · 공동주택
세대수224세대
최고층지상 31층
주차지하 250대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사우성종합건설
전용면적61㎡, 74㎡, 84㎡, 103㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 61㎡ · 2026-02-23)
5년 최고3억 5천 (2024-06-27)
전세가율 69.0%

최근 5년 동안 감만 우성스마트시티뷰에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 33건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 감만동 감만동일스위트아파트 아파트, 감만동 우암자유4차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 감만동 일대의 다른 단지는 남구 감만동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

감만동 다른 단지 시세→남구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

감만 우성스마트시티뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
감만 우성스마트시티뷰는 2023년 준공 아파트로, 총 224세대 규모입니다. 시공사는 우성종합건설입니다.
감만 우성스마트시티뷰 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2025-10-23 기준)
감만 우성스마트시티뷰 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2025-10-23)
감만 우성스마트시티뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
감만 우성스마트시티뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
감만 우성스마트시티뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 4,632만 / 월세 83만입니다.
감만 우성스마트시티뷰 전용면적은?
감만 우성스마트시티뷰의 전용면적은 61㎡ ~ 103㎡ 범위입니다.
감만 우성스마트시티뷰 주차 가능 대수는?
총 250대 (지하 250대) 주차가 가능합니다.
감만 우성스마트시티뷰 최고층은?
지상 31층 규모입니다.
감만 우성스마트시티뷰 면적별 가격은?
전용 61㎡ 3억 4천, 전용 74㎡ 4억, 전용 84㎡ 4억 6천, 전용 103㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
감만 우성스마트시티뷰 신축 아파트인가요?
감만 우성스마트시티뷰는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
감만 우성스마트시티뷰 4억대 매매 가능한가요?
감만 우성스마트시티뷰 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
감만동 아파트 중에 감만 우성스마트시티뷰만한 단지가 있나요?
감만동에는 감만 우성스마트시티뷰 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 감만동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
감만 우성스마트시티뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 69.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: