감만동일스위트아파트

남구 감만동 · 548세대 · 2005년 · (주)동일 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
9층 · 2025-09-06
최고 대비 -1,500만(4.2%)
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-09-08

최근 실거래

감만동일스위트아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-09-06
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-08-21
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2024-02-29
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2022-04-06
매매3억 5천
전용 85㎡ · 17층
2021-10-16

가격 추이

감만동일스위트아파트 시세 분석

감만동일스위트아파트는 548세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 91건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 13건에서 25년 14건으로 거래가 +8% 증가했으나 절대 거래량은 제한적이며, 5년 최고가 3억 6천(2021년)에서 현재 평균 매매가 2억 4천으로 약 1억 2천 낮아져 가격 조정이 진행 중인 상태입니다. 60㎡ 평균 2억 1천에서 85㎡ 평균 3억 5천까지 면적별 격차가 뚜렷하며, 전세가율 85%로 전세 수요가 높아 임차인 중심의 거래가 특징으로 작용하고 있습니다.

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감만동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 우암로104번길 29

단지 소개

소재지부산광역시 남구 우암로104번길 29
준공2005년 · 공동주택
세대수548세대
최고층지상 25층
주차지상 189대 / 지하 320대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사(주)동일
전용면적60㎡, 74㎡, 80㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고2억 7천 (2023-08-17)
전세가율 85.0%

최근 5년 동안 감만동일스위트아파트에서는 총 146건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 32건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 감만동 감만 우성스마트시티뷰 아파트, 감만동 우암자유4차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 감만동 일대의 다른 단지는 남구 감만동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

감만동일스위트아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
감만동일스위트아파트는 2005년 준공 아파트로, 총 548세대 규모입니다. 시공사는 (주)동일입니다.
감만동일스위트아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2025-09-06 기준)
감만동일스위트아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-09-08)
감만동일스위트아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
감만동일스위트아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
감만동일스위트아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 4,348만 / 월세 47만입니다.
감만동일스위트아파트 전용면적은?
감만동일스위트아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
감만동일스위트아파트 주차 가능 대수는?
총 509대 (지상 189대 / 지하 320대) 주차가 가능합니다.
감만동일스위트아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
감만동일스위트아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억, 전용 74㎡ 2억 7천, 전용 80㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
감만동일스위트아파트 3억대 매매 가능한가요?
감만동일스위트아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
감만동 아파트 중에 감만동일스위트아파트만한 단지가 있나요?
감만동에는 감만동일스위트아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 감만동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
감만동일스위트아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 85.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: