감만국제아파트

남구 감만동 · 452세대 · 1996년 · 국제종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
22층 · 2025-06-28
최고 대비 -5,700만(18.6%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 700
2022-05-16

최근 실거래

감만국제아파트 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 83㎡ · 22층
2025-06-28
매매2억 3천중개
전용 83㎡ · 4층
2025-05-29
매매2억 2천중개
전용 83㎡ · 19층
2025-05-10
매매2억 5천중개
전용 83㎡ · 22층
2025-02-24
매매2억 4천중개
전용 83㎡ · 2층
2024-11-21

가격 추이

감만국제아파트 시세 분석

감만국제아파트는 452세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 58건이 거래된 적은 규모입니다. 24년 13건에서 25년 12건으로 거래가 소폭 감소하는 중이며, 2022년 5월 최고가 3억 1천에서 현재 평균 2억 2천으로 약 9천만 원 조정된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 10천 대비 83㎡ 매매 평균 2억 6천으로 면적별 가격 격차가 1억 5천 원 수준으로 크며, 전세가율 56.2%에서 갭투자 매력은 제한적입니다. 30년차 노후 단지로 실거주 매수 중심의 거래가 진행되고 있습니다.

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감만동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 석포로 34

단지 소개

소재지부산광역시 남구 석포로 34
준공1996년 · 공동주택
세대수452세대
최고층지상 25층
주차지상 105대 / 지하 175대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사국제종합건설
전용면적60㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2025-12-30)
5년 최고2억 4천 (2022-04-14)
전세가율 56.2%

최근 5년 동안 감만국제아파트에서는 총 127건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 49건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 감만동 우암5차자유아파트 아파트, 감만동 우암자유4차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 감만동 일대의 다른 단지는 남구 감만동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

감만국제아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
감만국제아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 452세대 규모입니다. 시공사는 국제종합건설입니다.
감만국제아파트 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2025-06-28 기준)
감만국제아파트 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 700입니다. (2022-05-16)
감만국제아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
감만국제아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
감만국제아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 4,275만 / 월세 50만입니다.
감만국제아파트 전용면적은?
감만국제아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
감만국제아파트 주차 가능 대수는?
총 280대 (지상 105대 / 지하 175대) 주차가 가능합니다.
감만국제아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
감만국제아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 83㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
감만국제아파트 노후 아파트인가요?
감만국제아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
감만국제아파트 3억대 매매 가능한가요?
감만국제아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 700, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
감만동 아파트 중에 감만국제아파트만한 단지가 있나요?
감만동에는 감만국제아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 감만동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
감만국제아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 56.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: