금정산sk뷰

금정구 장전동 · 1,306세대 · 2010년 · (주)에스케이건설 · 아파트
부산 1부산대14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 8천
16층 · 2026-03-23
최고 대비 -2억 700(26.3%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가중개거래
7억 8천
2021-12-29

최근 실거래

금정산sk뷰 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-23
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-20
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-10
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-09
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-05

가격 추이

금정산sk뷰 시세 분석

금정산SK뷰는 1,306세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 201건이 거래된 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 24년 45건에서 25년 49건으로 거래가 +9% 증가하며 수요가 견조한 흐름입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 8천은 5년 최고가 7억 9천과 2억 1천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 71.3%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 부산대역 도보 12분의 입지와 높은 전세 수요(5년 145건)가 가격 안정성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

장전동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 식물원로 64

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 식물원로 64
준공2010년 · 공동주택
세대수1,306세대
최고층지상 25층
주차지하 2,005대 · 세대당 1.54대
난방개별난방
시공사(주)에스케이건설
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 128㎡, 150㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고5억 6천 (2022-02-25)
전세가율 71.3%

최근 5년 동안 금정산sk뷰에서는 총 417건의 실거래가 집계되었으며, 매매 201건, 전세 145건, 월세 71건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장전동 금정산한신아파트 아파트, 장전동 GS금정아파트 아파트 등이 있으며, 같은 장전동 일대의 다른 단지는 금정구 장전동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

장전동 다른 단지 시세→금정구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

금정산sk뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
금정산sk뷰는 2010년 준공 아파트로, 총 1,306세대 규모입니다. 시공사는 (주)에스케이건설입니다.
금정산sk뷰 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2026-03-23 기준)
금정산sk뷰 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천입니다. (2021-12-29)
금정산sk뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 201건이 집계되었습니다.
금정산sk뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 145건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
금정산sk뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 9,500만 / 월세 102만입니다.
금정산sk뷰 전용면적은?
금정산sk뷰의 전용면적은 60㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
금정산sk뷰 주차 가능 대수는?
총 2,005대 (지하 2,005대) 주차가 가능합니다.
금정산sk뷰 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
금정산sk뷰 주변 지하철은?
도보권에 부산대(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
금정산sk뷰 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 3천, 전용 85㎡ 5억 8천, 전용 102㎡ 5억 8천, 전용 128㎡ 8억 2천, 전용 150㎡ 7억 5천, 전용 165㎡ 9억 (최근 거래가 기준)
부산대 도보 거리에 있는 아파트?
금정산sk뷰는 1호선 부산대 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
금정산sk뷰 7억대 매매 가능한가요?
금정산sk뷰 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장전동 아파트 중에 금정산sk뷰만한 단지가 있나요?
장전동에는 금정산sk뷰 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 장전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금정산sk뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 71.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: