서동삼한

금정구 서동 · 241세대 · 2003년 · 삼한주택종합건설주식회사 · 아파트
부산 4서동13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
7층 · 2023-06-29
최고 대비 -4,600만(17.0%)
최근 5년 최고가직거래
2억 7천
2023-06-16

최근 실거래

서동삼한 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2023-06-29
매매2억 7천직거래
전용 85㎡ · 13층
2023-06-16
매매2억 5천
전용 85㎡ · 11층
2021-08-06

가격 추이

서동삼한 시세 분석

서동삼한은 241세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 33건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 7건에서 25년 5건으로 거래가 -29% 줄어들며 매수 수요가 뚜렷하게 약해진 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 5천 대비 85㎡ 매매 평균이 2억 5천으로 면적별 가격 격차가 1억 원에 달하며, 5년 최고가 2억 7천 대비 현재 거래가가 낮아 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 71.4%로 갭투자 매력이 크고 서동역 도보 11분의 준역세권 입지가 임대 수요를 일부 받쳐주는 상황입니다.

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서동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 명서로 76

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 명서로 76
준공2003년 · 공동주택
세대수241세대
최고층지상 15층
주차지상 32대 / 지하 157대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사삼한주택종합건설주식회사
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-22)
5년 최고1억 7천 (2022-04-20)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 서동삼한에서는 총 52건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 9건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서동 성지리벨루스 아파트, 명장동 동래동일스위트 아파트 등이 있으며, 같은 서동 일대의 다른 단지는 금정구 서동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서동삼한는 몇 년 준공, 몇 세대?
서동삼한는 2003년 준공 아파트로, 총 241세대 규모입니다. 시공사는 삼한주택종합건설주식회사입니다.
서동삼한 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2023-06-29 기준)
서동삼한 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2023-06-16)
서동삼한 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
서동삼한 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
서동삼한 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 3,320만 / 월세 35만입니다.
서동삼한 전용면적은?
서동삼한의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
서동삼한 주차 가능 대수는?
총 189대 (지상 32대 / 지하 157대) 주차가 가능합니다.
서동삼한 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
서동삼한 주변 지하철은?
도보권에 서동(4호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
서동삼한 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
서동 도보 거리에 있는 아파트?
서동삼한는 4호선 서동 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
서동삼한 2억대 매매 가능한가요?
서동삼한 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서동 아파트 중에 서동삼한만한 단지가 있나요?
서동에는 서동삼한 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서동삼한 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: