삼한여명아파트

금정구 서동 · 240세대 · 1997년 · (주)삼한주택 · 아파트
부산 4서동2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
1층 · 2025-08-29
최고 대비 -8,900만(31.9%)
최근 5년 최고가
2억 7천
2021-07-07

최근 실거래

삼한여명아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-08-29
매매2억 100중개
전용 85㎡ · 10층
2025-04-30
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-10-21
매매2억중개
전용 85㎡ · 10층
2024-09-10
매매2억 800중개
전용 85㎡ · 8층
2024-04-27

가격 추이

삼한여명아파트 시세 분석

삼한여명아파트는 240세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 29건의 적은 거래량을 기록하고 있습니다. 다만 24년 5건에서 25년 7건으로 거래가 +40% 증가하며 시장에 살아나는 조짐을 보입니다. 5년 최고가 2억 8천(2021년) 대비 현재 평균 매매가 1억 9천으로 약 9천만 원 조정된 상태이며, 전세가율 70.6%로 갭투자 매력이 크지 않은 수준입니다. 서동역 도보 2분의 강한 역세권 입지가 소규모·노후 단지임에도 가격을 뒷받침하는 주요 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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서동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 중군진로 25

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 중군진로 25
준공1997년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 19층
주차지상 100대 / 지하 78대 · 세대당 0.74대
난방개별난방
시공사(주)삼한주택
전용면적60㎡, 80㎡, 85㎡, 108㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2025-10-25)
5년 최고1억 8천 (2022-05-11)
전세가율 70.6%

최근 5년 동안 삼한여명아파트에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 5건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금사동 삼한그린피아 아파트, 서동 서동현대 아파트 등이 있으며, 같은 서동 일대의 다른 단지는 금정구 서동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼한여명아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼한여명아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼한주택입니다.
삼한여명아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2025-08-29 기준)
삼한여명아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2021-07-07)
삼한여명아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
삼한여명아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
삼한여명아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 4,033만 / 월세 36만입니다.
삼한여명아파트 전용면적은?
삼한여명아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 108㎡ 범위입니다.
삼한여명아파트 주차 가능 대수는?
총 178대 (지상 100대 / 지하 78대) 주차가 가능합니다.
삼한여명아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
삼한여명아파트 주변 지하철은?
도보권에 서동(4호선) 도보 2분, 금사(4호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
삼한여명아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 80㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 1억 9천, 전용 108㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
서동 도보 거리에 있는 아파트?
삼한여명아파트는 4호선 서동 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
금사 도보 거리에 있는 아파트?
삼한여명아파트는 4호선 금사 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼한여명아파트 노후 아파트인가요?
삼한여명아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼한여명아파트 2억대 매매 가능한가요?
삼한여명아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서동 아파트 중에 삼한여명아파트만한 단지가 있나요?
서동에는 삼한여명아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: