부곡현대아파트

금정구 부곡동 · 192세대 · 1989년 · (주)현대산업개발 · 아파트
부산 1부산대9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
7층 · 2026-02-22
최고 대비 -3,700만(17.5%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2024-03-19

최근 실거래

부곡현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-22
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-04
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-04-27
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-03-19
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 8층
2024-01-09

가격 추이

부곡현대아파트 시세 분석

부곡현대아파트는 1989년 준공 37년차 소규모 192세대 단지로 최근 5년 매매 25건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 5건에서 25년 2건으로 거래가 -60% 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 1천과 2천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 95.8%로 전세 수요가 매매를 압도해 임차인 중심의 수급 구조를 보여줍니다. 부산대역 도보 7분의 입지가 임차 수요를 뒷받침하는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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부곡동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 동부곡로27번길 85

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 동부곡로27번길 85
준공1989년 · 공동주택
세대수192세대
최고층지상 11층
주차지상 150대 · 세대당 0.78대
난방개별난방+기타
시공사(주)현대산업개발
전용면적72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 72㎡ · 2025-02-08)
5년 최고1억 6천 (2025-02-08)
전세가율 95.8%

최근 5년 동안 부곡현대아파트에서는 총 39건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 7건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부곡동 한보아파트 아파트, 부곡동 부곡롯데캐슬디아망 아파트 등이 있으며, 같은 부곡동 일대의 다른 단지는 금정구 부곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

부곡현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
부곡현대아파트는 1989년 준공 아파트로, 총 192세대 규모입니다. 시공사는 (주)현대산업개발입니다.
부곡현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-02-22 기준)
부곡현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2024-03-19)
부곡현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
부곡현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
부곡현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 4,286만 / 월세 49만입니다.
부곡현대아파트 전용면적은?
부곡현대아파트의 전용면적은 72㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
부곡현대아파트 주차 가능 대수는?
총 150대 (지상 150대) 주차가 가능합니다.
부곡현대아파트 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
부곡현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 부산대(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
부곡현대아파트 면적별 가격은?
전용 72㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
부산대 도보 거리에 있는 아파트?
부곡현대아파트는 1호선 부산대 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
부곡현대아파트 노후 아파트인가요?
부곡현대아파트는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
부곡현대아파트 2억대 매매 가능한가요?
부곡현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부곡동 아파트 중에 부곡현대아파트만한 단지가 있나요?
부곡동에는 부곡현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 부곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부곡현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 95.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: