부곡대우아파트

금정구 부곡동 · 1,270세대 · 1999년 · (주)대우건설 · 아파트
부산 1부산대5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
18층 · 2026-03-11
최고 대비 -1억 4천(24.4%)
5년 연평균 -3.4%
최근 5년 최고가중개거래
5억 8천
2022-03-05

최근 실거래

부곡대우아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-11
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-03
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-01
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-02-04
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-18

가격 추이

부곡대우아파트 시세 분석

부곡대우아파트는 1999년 준공 27년차 대우건설 시공 1,270세대 단지로, 최근 5년 매매 194건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보이고 있습니다. 24년 43건에서 25년 43건으로 거래량 변화가 없어 시장이 보합세인 상태이며, 5년 최고가 5억 8천(2022년)에서 현재 평균 4억 3천으로 약 1억 5천 내려 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 207건, 월세 171건으로 임대 거래가 매매보다 많고 전세가율 81.5%로 높아 전세 시장이 강한 단지입니다. 부산대역 도보 4분, 장전역 도보 7분의 양호한 역세권 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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부곡동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 부산대학로 10

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 부산대학로 10
준공1999년 · 공동주택
세대수1,270세대
최고층지상 25층
주차지상 48대 / 지하 1,491대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사(주)대우건설
전용면적41㎡, 60㎡, 85㎡, 115㎡, 135㎡, 155㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 41㎡ · 2026-02-05)
5년 최고2억 9천 (2021-10-02)
전세가율 81.5%

최근 5년 동안 부곡대우아파트에서는 총 572건의 실거래가 집계되었으며, 매매 194건, 전세 207건, 월세 171건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부곡동 우신뉴타운 아파트, 부곡동 삼한골든뷰에듀스테이션 아파트 등이 있으며, 같은 부곡동 일대의 다른 단지는 금정구 부곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부곡대우아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
부곡대우아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 1,270세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우건설입니다.
부곡대우아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-03-11 기준)
부곡대우아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2022-03-05)
부곡대우아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 194건이 집계되었습니다.
부곡대우아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 207건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
부곡대우아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 171건 평균은 보증금 4,669만 / 월세 66만입니다.
부곡대우아파트 전용면적은?
부곡대우아파트의 전용면적은 41㎡ ~ 155㎡ 범위입니다.
부곡대우아파트 주차 가능 대수는?
총 1,539대 (지상 48대 / 지하 1,491대) 주차가 가능합니다.
부곡대우아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
부곡대우아파트 주변 지하철은?
도보권에 부산대(1호선) 도보 5분, 장전(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
부곡대우아파트 면적별 가격은?
전용 41㎡ 2억 3천, 전용 60㎡ 3억 9천, 전용 85㎡ 4억 4천, 전용 115㎡ 5억 6천, 전용 135㎡ 5억 4천, 전용 155㎡ 6억 4천 (최근 거래가 기준)
부산대 도보 거리에 있는 아파트?
부곡대우아파트는 1호선 부산대 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
장전 도보 거리에 있는 아파트?
부곡대우아파트는 1호선 장전 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
부곡대우아파트 노후 아파트인가요?
부곡대우아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
부곡대우아파트 5억대 매매 가능한가요?
부곡대우아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부곡동 아파트 중에 부곡대우아파트만한 단지가 있나요?
부곡동에는 부곡대우아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 부곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부곡대우아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 81.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: