부곡신동아아파트

금정구 부곡동 · 204세대 · 1995년 · 신동아 건설 · 아파트
부산 1온천장6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
1층 · 2022-01-14
최고 대비 -5,300만(11.8%)
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-09-06

최근 실거래

부곡신동아아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2022-01-14
매매4억 4천
전용 85㎡ · 9층
2021-09-06
매매4억 1천
전용 85㎡ · 3층
2021-06-09

가격 추이

부곡신동아아파트 시세 분석

부곡신동아아파트는 204세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 5년 최고가 4억 5천(2021년 85㎡)과 현재 85㎡ 평균 4억 2천의 차이가 작아 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 전세가율 74.4%로 갭투자 매력이 큽니다. 온천장역 도보 5분의 역세권 입지와 함께 전세 28건으로 매매 11건의 2.5배 거래되는 임대 수요가 가격을 뒷받침합니다.

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부곡동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 부곡로18번안길 95

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 부곡로18번안길 95
준공1995년 · 공동주택
세대수204세대
최고층지상 15층
주차지상 60대 / 지하 96대 · 세대당 0.76대
난방개별난방
시공사신동아 건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2025-12-17)
5년 최고2억 6천 (2025-11-06)
전세가율 74.4%

최근 5년 동안 부곡신동아아파트에서는 총 48건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 28건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부곡동 부곡반도맨션 아파트, 부곡동 경보온천타워아파트 아파트 등이 있으며, 같은 부곡동 일대의 다른 단지는 금정구 부곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부곡신동아아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
부곡신동아아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 204세대 규모입니다. 시공사는 신동아 건설입니다.
부곡신동아아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2022-01-14 기준)
부곡신동아아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-09-06)
부곡신동아아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
부곡신동아아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
부곡신동아아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 6,333만 / 월세 43만입니다.
부곡신동아아파트 전용면적은?
부곡신동아아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
부곡신동아아파트 주차 가능 대수는?
총 156대 (지상 60대 / 지하 96대) 주차가 가능합니다.
부곡신동아아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
부곡신동아아파트 주변 지하철은?
도보권에 온천장(1호선) 도보 6분, 부산대(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
부곡신동아아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
온천장 도보 거리에 있는 아파트?
부곡신동아아파트는 1호선 온천장 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
부산대 도보 거리에 있는 아파트?
부곡신동아아파트는 1호선 부산대 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
부곡신동아아파트 노후 아파트인가요?
부곡신동아아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
부곡신동아아파트 4억대 매매 가능한가요?
부곡신동아아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부곡동 아파트 중에 부곡신동아아파트만한 단지가 있나요?
부곡동에는 부곡신동아아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 부곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부곡신동아아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 74.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: