부곡늘푸른아파트

금정구 부곡동 · 735세대 · 1991년 · 부산도시공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
5층 · 2025-06-01
최고 대비 -1억 6천(60.3%)
최근 5년 최고가
2억 7천
2021-05-15

최근 실거래

부곡늘푸른아파트 전용 58㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 58㎡ · 5층
2025-06-01
매매1억 3천중개
전용 58㎡ · 5층
2025-05-10
매매2억 7천
전용 58㎡ · 9층
2021-05-15

가격 추이

부곡늘푸른아파트 시세 분석

부곡늘푸른아파트는 735세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 7건에 그쳐 거래량이 매우 적은 상태입니다. 다만 24년 2건에서 25년 4건으로 거래가 +100% 증가하며 최근 분위기는 다소 살아나고 있습니다. 5년 최고가 2억 8천(2021년)과 현재 매매 평균 1억 6천~1억 7천 간 약 1억 원 이상 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 85.7%는 전세 수요가 높아 임차인 부담이 크다는 뜻입니다.

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부곡동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 동현로 77

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 동현로 77
준공1991년 · 공동주택
세대수735세대
최고층지상 15층
주차지상 339대 · 세대당 0.46대
난방개별난방
시공사부산도시공사
전용면적57㎡, 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 57㎡ · 2025-11-23)
5년 최고1억 8천 (2024-04-15)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 부곡늘푸른아파트에서는 총 25건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 7건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부곡동 부곡뉴그린아파트 아파트, 부곡동 부곡반도맨션 아파트 등이 있으며, 같은 부곡동 일대의 다른 단지는 금정구 부곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부곡늘푸른아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
부곡늘푸른아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 735세대 규모입니다. 시공사는 부산도시공사입니다.
부곡늘푸른아파트 최근 실거래가는?
전용 58㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2025-06-01 기준)
부곡늘푸른아파트 최근 5년 최고가는?
전용 58㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2021-05-15)
부곡늘푸른아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
부곡늘푸른아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
부곡늘푸른아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1,182만 / 월세 42만입니다.
부곡늘푸른아파트 전용면적은?
부곡늘푸른아파트의 전용면적은 57㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
부곡늘푸른아파트 주차 가능 대수는?
총 339대 (지상 339대) 주차가 가능합니다.
부곡늘푸른아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
부곡늘푸른아파트 면적별 가격은?
전용 57㎡ 1억 4천, 전용 58㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
부곡늘푸른아파트 노후 아파트인가요?
부곡늘푸른아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
부곡늘푸른아파트 2억대 매매 가능한가요?
부곡늘푸른아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부곡동 아파트 중에 부곡늘푸른아파트만한 단지가 있나요?
부곡동에는 부곡늘푸른아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 부곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부곡늘푸른아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: