유천2차현대아파트

중구 유천동 · 680세대 · 1992년 · 현대산업개발 · 아파트
코레일서대전6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
13층 · 2026-04-10
최고 대비 -9,300만(24.0%)
5년 연평균 -3.9%
최근 5년 최고가
3억 8천
2021-10-11

최근 실거래

유천2차현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-10
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-05
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-24
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-05
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-01

가격 추이

유천2차현대아파트 시세 분석

유천2차현대아파트는 680세대 34년차 단지로 최근 5년 매매 179건이 거래되었으며, 24년 29건에서 25년 52건으로 거래가 +79% 크게 증가하며 시장이 살아나는 추세입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 3억 9천(2021년)과 1억 1천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이나, 전세 거래 277건이 매매 179건의 1.5배를 기록하며 전세가율 72.9%로 전세 수요가 매매보다 활발합니다. 서대전역 도보 5분의 역세권 입지와 함께 갭투자 매력이 있는 수준의 전세가율 구조가 임차인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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유천동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 계백로1615번길 34

단지 소개

소재지대전광역시 중구 계백로1615번길 34
준공1992년 · 공동주택
세대수680세대
최고층지상 20층
주차지상 483대 / 지하 150대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적85㎡, 107㎡, 127㎡, 130㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-10)
5년 최고3억 8천 (2021-10-11)
전세가율 72.9%

최근 5년 동안 유천2차현대아파트에서는 총 586건의 실거래가 집계되었으며, 매매 179건, 전세 277건, 월세 130건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 유천동 유천1차현대아파트 아파트, 유천동 한사랑벽산아파트 아파트 등이 있으며, 같은 유천동 일대의 다른 단지는 중구 유천동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유천2차현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
유천2차현대아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 680세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
유천2차현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-04-10 기준)
유천2차현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-10-11)
유천2차현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 179건이 집계되었습니다.
유천2차현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 277건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
유천2차현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 130건 평균은 보증금 4,239만 / 월세 66만입니다.
유천2차현대아파트 전용면적은?
유천2차현대아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
유천2차현대아파트 주차 가능 대수는?
총 633대 (지상 483대 / 지하 150대) 주차가 가능합니다.
유천2차현대아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
유천2차현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 서대전(코레일) 도보 6분이(가) 있습니다.
유천2차현대아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 9천, 전용 107㎡ 2억 9천, 전용 127㎡ 3억 4천, 전용 130㎡ 3억, 전용 165㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
서대전 도보 거리에 있는 아파트?
유천2차현대아파트는 코레일 서대전 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
유천2차현대아파트 노후 아파트인가요?
유천2차현대아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
유천2차현대아파트 3억대 매매 가능한가요?
유천2차현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 3억 80 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
유천동 아파트 중에 유천2차현대아파트만한 단지가 있나요?
유천동에는 유천2차현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 유천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유천2차현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 72.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: