하늘채스카이앤1차

중구 선화동 · 998세대 · 2024년 · 코오롱글로벌주식회사 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
39층 · 2026-03-16
최고 대비 -2,700만(4.9%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 5천
2026-02-04

최근 실거래

하늘채스카이앤1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 39층
2026-03-16
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-02-28
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 44층
2026-02-04
매매5억 200중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-22
매매5억중개
전용 85㎡ · 20층
2026-01-19

가격 추이

하늘채스카이앤1차 시세 분석

하늘채스카이앤1차는 998세대 2년차 신축 단지로 최근 5년 매매가 26건에 불과해 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 1건에서 25년 20건으로 거래가 급증(+1900%)하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 10천에 대해 전세 평균 보증금 2억 10천으로 전세가율이 72%에 달해 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 신축 입지이면서 임대 수요도 전세 55건, 월세 47건으로 함께 활발해 거주 및 투자 수요가 모두 유입되고 있습니다.

휙 등록 매물

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선화동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 대종로594번길 51

단지 소개

소재지대전광역시 중구 대종로594번길 51
준공2024년 · 공동주택
세대수998세대
최고층지상 49층
주차지하 1,334대 · 세대당 1.34대
난방개별난방
시공사코오롱글로벌주식회사
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 2천 (전용 85㎡ · 2026-03-16)
5년 최고5억 5천 (2026-02-04)
전세가율 72.0%

최근 5년 동안 하늘채스카이앤1차에서는 총 128건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 55건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선화동 하늘채스카이앤2차 아파트, 선화동 대전 한신더휴 리저브 아파트 등이 있으며, 같은 선화동 일대의 다른 단지는 중구 선화동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

선화동 다른 단지 시세→중구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

하늘채스카이앤1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
하늘채스카이앤1차는 2024년 준공 아파트로, 총 998세대 규모입니다. 시공사는 코오롱글로벌주식회사입니다.
하늘채스카이앤1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-03-16 기준)
하늘채스카이앤1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2026-02-04)
하늘채스카이앤1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
하늘채스카이앤1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
하늘채스카이앤1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 3,640만 / 월세 113만입니다.
하늘채스카이앤1차 전용면적은?
하늘채스카이앤1차의 전용면적은 85㎡입니다.
하늘채스카이앤1차 주차 가능 대수는?
총 1,334대 (지하 1,334대) 주차가 가능합니다.
하늘채스카이앤1차 최고층은?
지상 49층 규모입니다.
하늘채스카이앤1차 신축 아파트인가요?
하늘채스카이앤1차는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
하늘채스카이앤1차 5억대 매매 가능한가요?
하늘채스카이앤1차 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선화동 아파트 중에 하늘채스카이앤1차만한 단지가 있나요?
선화동에는 하늘채스카이앤1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 선화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하늘채스카이앤1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 3억 8천로, 전세가율은 약 72.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: