선화동현대아파트

중구 선화동 · 212세대 · 1986년 · 현대건설 · 아파트
대전 1중앙로12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
3층 · 2026-02-28
최고 대비 -5,700만(18.6%)
최근 5년 최고가
3억 700
2021-10-28

최근 실거래

선화동현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-28
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-01-13
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2024-06-27
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-04-23
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2023-07-18

가격 추이

선화동현대아파트 시세 분석

선화동현대아파트는 1986년 준공 40년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 20건에 불과해 거래량이 매우 적은 수준입니다. 24년 6건에서 25년 2건으로 거래가 -67% 급락하며 매수 관심이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 2억 5천, 133㎡ 3억 3천으로 면적별 가격 차이는 8천만 원이며, 5년 최고가 3억 1천 대비 현재 평균가는 하락세를 보이고 있습니다. 전세 22건, 월세 13건으로 임대 거래가 매매보다 활발하고 전세가율 60%로 갭투자 매력이 있지만, 중앙로역·중구청역 도보 10-11분의 준역세권 입지와 노후 단지 특성이 가격 약세에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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선화동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 보문로 341

단지 소개

소재지대전광역시 중구 보문로 341
준공1986년 · 공동주택
세대수212세대
최고층지상 10층
주차지상 105대 · 세대당 0.50대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적85㎡, 133㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 85㎡ · 2026-02-28)
5년 최고3억 700 (2021-10-28)
전세가율 60.0%

최근 5년 동안 선화동현대아파트에서는 총 55건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 22건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선화동 선호아파트 아파트, 선화동 선화참좋은 아파트 등이 있으며, 같은 선화동 일대의 다른 단지는 중구 선화동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선화동현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
선화동현대아파트는 1986년 준공 아파트로, 총 212세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
선화동현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-02-28 기준)
선화동현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 700입니다. (2021-10-28)
선화동현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
선화동현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 2억 45입니다.
선화동현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 2,231만 / 월세 70만입니다.
선화동현대아파트 전용면적은?
선화동현대아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 133㎡ 범위입니다.
선화동현대아파트 주차 가능 대수는?
총 105대 (지상 105대) 주차가 가능합니다.
선화동현대아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
선화동현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 중앙로(1호선) 도보 12분, 중구청(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
선화동현대아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 5천, 전용 133㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
중앙로 도보 거리에 있는 아파트?
선화동현대아파트는 1호선 중앙로 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
중구청 도보 거리에 있는 아파트?
선화동현대아파트는 1호선 중구청 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
선화동현대아파트 노후 아파트인가요?
선화동현대아파트는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선화동현대아파트 3억대 매매 가능한가요?
선화동현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 700, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선화동 아파트 중에 선화동현대아파트만한 단지가 있나요?
선화동에는 선화동현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 선화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선화동현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 60.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: