산성한밭가든

중구 산성동 · 990세대 · 1991년 · 뉴삼익건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 500
8층 · 2026-04-10
최고 대비 -8,700만(29.8%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2022-05-16

최근 실거래

산성한밭가든 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-10
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-02
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-12
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-10
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-12

가격 추이

산성한밭가든 시세 분석

산성한밭가든은 1991년 준공 35년차 단지로 최근 5년 매매가 94건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 15건에서 25년 26건으로 거래가 +73% 늘며 시장이 빠르게 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 5천으로 5년 최고가 2억 9천과 4천만 원 차이가 있어 여전히 가격 조정 국면이 진행되고 있습니다. 전세가율 82.4%로 높은 수준이며 월세 51건으로 임차 수요도 활발해 실거주와 임대 수요가 함께 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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산성동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 보문산로 31

단지 소개

소재지대전광역시 중구 보문산로 31
준공1991년 · 공동주택
세대수990세대
최고층지상 15층
주차지상 852대 · 세대당 0.86대
난방개별난방
시공사뉴삼익건설
전용면적64㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 64㎡ · 2026-03-15)
5년 최고2억 2천 (2022-05-28)
전세가율 82.4%

최근 5년 동안 산성한밭가든에서는 총 182건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 37건, 월세 51건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산성동 모아미래도리버뷰아파트 아파트, 도마동 효성타운 아파트 등이 있으며, 같은 산성동 일대의 다른 단지는 중구 산성동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산성한밭가든는 몇 년 준공, 몇 세대?
산성한밭가든는 1991년 준공 아파트로, 총 990세대 규모입니다. 시공사는 뉴삼익건설입니다.
산성한밭가든 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 500입니다. (2026-04-10 기준)
산성한밭가든 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2022-05-16)
산성한밭가든 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
산성한밭가든 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
산성한밭가든 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 2,767만 / 월세 57만입니다.
산성한밭가든 전용면적은?
산성한밭가든의 전용면적은 64㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
산성한밭가든 주차 가능 대수는?
총 852대 (지상 852대) 주차가 가능합니다.
산성한밭가든 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
산성한밭가든 면적별 가격은?
전용 64㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 500 (최근 거래가 기준)
산성한밭가든 노후 아파트인가요?
산성한밭가든는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산성한밭가든 2억대 매매 가능한가요?
산성한밭가든 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산성동 아파트 중에 산성한밭가든만한 단지가 있나요?
산성동에는 산성한밭가든 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 산성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산성한밭가든 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 500, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 82.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: