문화동 삼익

중구 문화동 · 456세대 · 1978년 · 삼익건설 · 아파트
코레일서대전6분·대전 1서대전네거리11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 2천
7층 · 2025-10-27
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
4억 8천
2021-05-21

최근 실거래

문화동 삼익 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천직거래
전용 85㎡ · 7층
2025-10-27
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2022-02-12
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2021-12-19
매매4억 8천
전용 85㎡ · 5층
2021-05-21

가격 추이

문화동 삼익 시세 분석

문화동 삼익은 1978년 준공 48년차 노후 단지로 최근 5년 매매 30건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 6건에서 25년 9건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 4억 3천은 5년 최고가 4억 8천과 5천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 반면 전세 112건, 월세 91건으로 임대 거래가 233건에 달해 매매의 7배 규모로 활발하며 전세가율 43.5%는 임차인 우위의 시장을 반영하고 있습니다. 서대전역 도보 5분, 서대전네거리역 도보 9분의 이중 역세권 입지가 노후 단지의 가치를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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문화동 주변 단지

위치

대전광역시 중구 서문로 119

단지 소개

소재지대전광역시 중구 서문로 119
준공1978년 · 공동주택
세대수456세대
최고층지상 14층
주차지상 300대 · 세대당 0.66대
난방개별난방
시공사삼익건설
전용면적43㎡, 62㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 43㎡ · 2025-10-05)
5년 최고3억 (2021-11-01)
전세가율 43.5%

최근 5년 동안 문화동 삼익에서는 총 233건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 112건, 월세 91건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문화동 한신휴플러스보르미 아파트, 문화동 효성상아맨션 아파트 등이 있으며, 같은 문화동 일대의 다른 단지는 중구 문화동 아파트, 시군구 단위 비교는 중구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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문화동 다른 단지 시세→중구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

문화동 삼익는 몇 년 준공, 몇 세대?
문화동 삼익는 1978년 준공 아파트로, 총 456세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설입니다.
문화동 삼익 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2025-10-27 기준)
문화동 삼익 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2021-05-21)
문화동 삼익 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
문화동 삼익 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 112건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
문화동 삼익 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 91건 평균은 보증금 3,660만 / 월세 49만입니다.
문화동 삼익 전용면적은?
문화동 삼익의 전용면적은 43㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
문화동 삼익 주차 가능 대수는?
총 300대 (지상 300대) 주차가 가능합니다.
문화동 삼익 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
문화동 삼익 주변 지하철은?
도보권에 서대전(코레일) 도보 6분, 서대전네거리(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
문화동 삼익 면적별 가격은?
전용 43㎡ 2억 3천, 전용 62㎡ 2억 1천, 전용 74㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
서대전 도보 거리에 있는 아파트?
문화동 삼익는 코레일 서대전 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
서대전네거리 도보 거리에 있는 아파트?
문화동 삼익는 1호선 서대전네거리 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
문화동 삼익 노후 아파트인가요?
문화동 삼익는 1978년 준공으로 48년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문화동 삼익 4억대 매매 가능한가요?
문화동 삼익 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 430 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문화동 아파트 중에 문화동 삼익만한 단지가 있나요?
문화동에는 문화동 삼익 외에도 여러 단지가 있습니다. 중구 문화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문화동 삼익 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 43.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: