운암네오미아아파트

유성구 덕명동 · 544세대 · 2010년 · (주)운암건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
1층 · 2026-03-26
최고 대비 -1억 7천(33.7%)
5년 연평균 -5.5%
최근 5년 최고가
5억 2천
2021-10-23

최근 실거래

운암네오미아아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 84㎡ · 1층
2026-03-26
매매4억 1천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-01-12
매매4억중개
전용 84㎡ · 6층
2025-08-02
매매3억 8천중개
전용 84㎡ · 15층
2025-05-01
매매4억중개
전용 84㎡ · 7층
2025-04-17

가격 추이

운암네오미아아파트 시세 분석

운암네오미아아파트는 544세대 중소규모 단지로 최근 5년 매매 65건이 거래된 가운데 24년 20건에서 25년 11건으로 거래가 -45% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 84㎡ 3억 1천부터 134㎡ 5억 6천까지 면적별로 가격 차이가 2억 5천 수준으로 벌어져 있으며, 5년 최고가 5억 2천(2021년)과 현재 매매 평균 4억 7천 사이에 약 5천만 원 낙폭이 있어 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 84.1%는 높은 수준으로 갭투자 매력이 제한적이며, 전세 94건이 매매 65건을 크게 상회해 임차인 중심의 거래 구조를 드러냅니다.

휙 등록 매물

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덕명동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 덕명로 26

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 덕명로 26
준공2010년 · 공동주택
세대수544세대
최고층지상 23층
주차지상 94대 / 지하 863대 · 세대당 1.76대
난방지역난방
시공사(주)운암건설
전용면적84㎡, 101㎡, 128㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 84㎡ · 2026-03-26)
5년 최고5억 2천 (2021-10-23)
전세가율 84.1%

최근 5년 동안 운암네오미아아파트에서는 총 177건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 94건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕명동 하우스토리 아파트, 덕명동 유성숲오투그란데3차 아파트 등이 있으며, 같은 덕명동 일대의 다른 단지는 유성구 덕명동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

운암네오미아아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
운암네오미아아파트는 2010년 준공 아파트로, 총 544세대 규모입니다. 시공사는 (주)운암건설입니다.
운암네오미아아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-03-26 기준)
운암네오미아아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-10-23)
운암네오미아아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
운암네오미아아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 94건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
운암네오미아아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 8,972만 / 월세 98만입니다.
운암네오미아아파트 전용면적은?
운암네오미아아파트의 전용면적은 84㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
운암네오미아아파트 주차 가능 대수는?
총 957대 (지상 94대 / 지하 863대) 주차가 가능합니다.
운암네오미아아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
운암네오미아아파트 면적별 가격은?
전용 84㎡ 3억 4천, 전용 101㎡ 4억 1천, 전용 128㎡ 4억 9천, 전용 134㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
운암네오미아아파트 5억대 매매 가능한가요?
운암네오미아아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕명동 아파트 중에 운암네오미아아파트만한 단지가 있나요?
덕명동에는 운암네오미아아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 덕명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
운암네오미아아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 84.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: