구암삼정하이츠

유성구 구암동 · 150세대 · 1991년 · 삼정건설 · 아파트
구암6분유성온천14분
매매
전세
월세
24평형공급 79㎡전용 57㎡방3 욕실1100세대
최근 실거래가직거래
1억 9천
1층 · 2026-05-08
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2022-06-17

가격 추이

구암동 주변 단지

최근 실거래

구암삼정하이츠 전용 57㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천직거래
전용 57㎡ · 1층
2026-05-08
매매2억 1천중개
전용 57㎡ · 7층
2025-12-11
매매2억중개
전용 57㎡ · 6층
2025-09-25
매매1억 9천중개
전용 57㎡ · 3층
2025-06-04
매매2억 1천중개
전용 57㎡ · 10층
2025-05-02

구암삼정하이츠 시세 분석

거래는 월세가 가장 활발하고 매매가 뒤따르는 구성입니다. 준공 1991년 개별난방 단지로 150세대가 최고 10층으로 들어서 있습니다. 전용면적은 18평형과 24평형으로 방 둘에서 셋 규모입니다. 전세가율이 매매가와 중간 수준의 간격을 두며, 구암역과 유성온천역이 가까운 유성구 구암동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대전광역시 유성구 유성대로668번길 29

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 유성대로668번길 29
준공1991년 · 공동주택
세대수150세대
최고층지상 10층
주차지상 75대 · 세대당 0.50대
난방개별난방
시공사삼정건설
전용면적44㎡, 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 44㎡ · 2024-09-20)
5년 최고1억 6천 (2022-02-24)
전세가율 62.9%

최근 5년 동안 구암삼정하이츠에서는 총 82건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 22건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구암동 초롱마을 실거래가, 구암동 우성햇살아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 구암동 일대의 다른 단지는 유성구 구암동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구암삼정하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
구암삼정하이츠는 1991년 준공 아파트로, 총 150세대 규모입니다. 시공사는 삼정건설입니다.
구암삼정하이츠 최근 실거래가는?
전용 57㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-05-08 기준)
구암삼정하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 57㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2022-06-17)
구암삼정하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
구암삼정하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
구암삼정하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 1,949만 / 월세 47만입니다.
구암삼정하이츠 전용면적은?
구암삼정하이츠의 전용면적은 44㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
구암삼정하이츠 주차 가능 대수는?
총 75대 (지상 75대) 주차가 가능합니다.
구암삼정하이츠 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
구암삼정하이츠 주변 지하철은?
도보권에 구암(1호선) 도보 6분, 유성온천(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
구암삼정하이츠 면적별 가격은?
전용 44㎡ 1억 5천, 전용 57㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
구암 도보 거리에 있는 아파트?
구암삼정하이츠는 1호선 구암 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
유성온천 도보 거리에 있는 아파트?
구암삼정하이츠는 1호선 유성온천 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
구암삼정하이츠 노후 아파트인가요?
구암삼정하이츠는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구암삼정하이츠 2억대 매매 가능한가요?
구암삼정하이츠 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 2억 32 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구암동 아파트 중에 구암삼정하이츠만한 단지가 있나요?
구암동에는 구암삼정하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 구암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구암삼정하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 62.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: