레자미3차

유성구 봉명동 · 299세대 · 2013년 · 레자미건설 · 주상복합
대전 1유성온천2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,000만
8층 · 2025-08-13
최고 대비 -2,000만(18.2%)
최근 5년 최고가직거래
1억 1천
2023-06-16

최근 실거래

레자미3차 전용 31㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,000만중개
전용 31㎡ · 8층
2025-08-13
매매9,300만중개
전용 31㎡ · 13층
2024-11-10
매매9,341만직거래
전용 31㎡ · 12층
2023-08-03
매매1억 1천직거래
전용 31㎡ · 15층
2023-06-16
매매9,500만중개
전용 31㎡ · 8층
2023-04-22

가격 추이

레자미3차 시세 분석

레자미3차는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 105건이 거래된 적은 규모입니다. 24년 19건에서 25년 13건으로 거래가 -32% 줄어들며 매수 관심이 현저히 떨어진 상태입니다. 14~16㎡ 초소형 평면이 94건으로 대다수를 차지하는 반면 31㎡ 평면은 13건에 그쳐 초소형 투자 수요 중심 단지로 해석됩니다. 월세 거래 214건이 매매 105건의 2배 이상으로 전세가율 85.7% 수준의 높은 임대료는 단기 임대 수익 중심의 포트폴리오 단지로 기능하고 있으며, 유성온천역 도보 2분의 역세권 입지가 월세 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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봉명동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 계룡로 84

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 계룡로 84
준공2013년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 15층
주차지하 204대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사레자미건설
전용면적14㎡, 15㎡, 16㎡, 31㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,250만 (전용 14㎡ · 2026-03-24)
5년 최고5,800만 (2021-12-15)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 레자미3차에서는 총 345건의 실거래가 집계되었으며, 매매 105건, 전세 26건, 월세 214건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉명동 CJ나인파크 아파트, 봉명동 리베라아이누리 아파트 등이 있으며, 같은 봉명동 일대의 다른 단지는 유성구 봉명동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

봉명동 다른 단지 시세→유성구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

레자미3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
레자미3차는 2013년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 레자미건설입니다.
레자미3차 최근 실거래가는?
전용 31㎡ 최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2025-08-13 기준)
레자미3차 최근 5년 최고가는?
전용 31㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2023-06-16)
레자미3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 105건이 집계되었습니다.
레자미3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 6,756만입니다.
레자미3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 214건 평균은 보증금 530만 / 월세 39만입니다.
레자미3차 전용면적은?
레자미3차의 전용면적은 14㎡ ~ 31㎡ 범위입니다.
레자미3차 주차 가능 대수는?
총 204대 (지하 204대) 주차가 가능합니다.
레자미3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
레자미3차 주변 지하철은?
도보권에 유성온천(1호선) 도보 2분, 구암(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
레자미3차 면적별 가격은?
전용 14㎡ 5,250만, 전용 15㎡ 5,500만, 전용 16㎡ 5,000만, 전용 31㎡ 9,000만 (최근 거래가 기준)
유성온천 도보 거리에 있는 아파트?
레자미3차는 1호선 유성온천 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
구암 도보 거리에 있는 아파트?
레자미3차는 1호선 구암 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
레자미3차 1억대 매매 가능한가요?
레자미3차 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 5,542만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉명동 아파트 중에 레자미3차만한 단지가 있나요?
봉명동에는 레자미3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 봉명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
레자미3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 8,550만로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: