시티빌1차아파트

서구 탄방동 · 155세대 · 2004년 · 자연건설 · 주상복합
대전 1탄방5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
9층 · 2026-03-05
최고 대비 -1,200만(6.1%)
5년 연평균 +2.5%
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2025-03-17

최근 실거래

시티빌1차아파트 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 59㎡ · 9층
2026-03-05
매매1억 9천중개
전용 59㎡ · 14층
2026-02-21
매매1억 8천중개
전용 59㎡ · 4층
2025-09-24
매매9,500만중개
전용 59㎡ · 4층
2025-05-26
매매1억 7천직거래
전용 59㎡ · 5층
2025-05-10

가격 추이

시티빌1차아파트 시세 분석

시티빌1차는 155세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 36건이 거래된 가운데 24년 10건에서 25년 5건으로 거래가 절반으로 줄어 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 59㎡ 매매 평균은 1억 8천으로 5년 최고가 1억 10천(2025년 3월)과 비교해 하향 추세를 보이고 있습니다. 전세 13건 대비 월세 42건이 거래돼 월세 시장이 더 활발하며, 전세가율 74.2%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 탄방역 도보 4분의 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 유일한 지지 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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탄방동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 계룡로509번길 7

단지 소개

소재지대전광역시 서구 계룡로509번길 7
준공2004년 · 공동주택
세대수155세대
최고층지상 15층
주차지상 17대 / 지하 129대 · 세대당 0.94대
난방개별난방
시공사자연건설
전용면적47㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 47㎡ · 2024-09-13)
5년 최고1억 2천 (2024-09-13)
전세가율 74.2%

최근 5년 동안 시티빌1차아파트에서는 총 91건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 13건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 탄방동 스위트빌2 아파트, 둔산동 갤러리빌4차 아파트 등이 있으며, 같은 탄방동 일대의 다른 단지는 서구 탄방동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시티빌1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
시티빌1차아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 155세대 규모입니다. 시공사는 자연건설입니다.
시티빌1차아파트 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-05 기준)
시티빌1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2025-03-17)
시티빌1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
시티빌1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
시티빌1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 2,143만 / 월세 60만입니다.
시티빌1차아파트 전용면적은?
시티빌1차아파트의 전용면적은 47㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
시티빌1차아파트 주차 가능 대수는?
총 146대 (지상 17대 / 지하 129대) 주차가 가능합니다.
시티빌1차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
시티빌1차아파트 주변 지하철은?
도보권에 탄방(1호선) 도보 5분, 시청(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
시티빌1차아파트 면적별 가격은?
전용 47㎡ 1억 2천, 전용 59㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
탄방 도보 거리에 있는 아파트?
시티빌1차아파트는 1호선 탄방 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
시청 도보 거리에 있는 아파트?
시티빌1차아파트는 1호선 시청 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
시티빌1차아파트 1억대 매매 가능한가요?
시티빌1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
탄방동 아파트 중에 시티빌1차아파트만한 단지가 있나요?
탄방동에는 시티빌1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 탄방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시티빌1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 74.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: