스위트빌2

서구 탄방동 · 280세대 · 2004년 · 리베라종합건설(주) · 주상복합
대전 1탄방4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 550
9층 · 2026-03-19
최고가 동일
5년 연평균 +3.3%
최근 5년 최고가중개거래
1억 550
2026-03-19

최근 실거래

스위트빌2 전용 39㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 550중개
전용 39㎡ · 9층
2026-03-19
매매9,500만중개
전용 39㎡ · 7층
2026-03-18
매매9,200만중개
전용 39㎡ · 3층
2026-03-12
매매1억 200중개
전용 39㎡ · 11층
2026-03-05
매매9,200만중개
전용 39㎡ · 12층
2026-02-03

가격 추이

스위트빌2 시세 분석

스위트빌2는 280세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 108건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 23건에서 25년 19건으로 거래가 -17% 줄어들며 시장 심화가 진행되고 있습니다. 면적별로 25㎡ 5,972만원에서 39㎡ 9,216만원으로 확대되며 약 3,200만원의 가격차가 형성되어 있고, 전세가율 76.9%는 갭투자 매력이 높은 수준입니다. 탄방역 도보 3분의 강한 역세권 입지가 소규모 단지임에도 거래량과 전세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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탄방동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 문정로2번길 33

단지 소개

소재지대전광역시 서구 문정로2번길 33
준공2004년 · 공동주택
세대수280세대
최고층지상 12층
주차지하 155대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사리베라종합건설(주)
전용면적25㎡, 28㎡, 36㎡, 37㎡, 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 25㎡ · 2026-04-11)
5년 최고7,500만 (2026-03-04)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 스위트빌2에서는 총 294건의 실거래가 집계되었으며, 매매 108건, 전세 22건, 월세 164건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 탄방동 시티빌3차 아파트, 탄방동 시티빌1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 탄방동 일대의 다른 단지는 서구 탄방동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

스위트빌2는 몇 년 준공, 몇 세대?
스위트빌2는 2004년 준공 아파트로, 총 280세대 규모입니다. 시공사는 리베라종합건설(주)입니다.
스위트빌2 최근 실거래가는?
전용 39㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 550입니다. (2026-03-19 기준)
스위트빌2 최근 5년 최고가는?
전용 39㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 550입니다. (2026-03-19)
스위트빌2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 108건이 집계되었습니다.
스위트빌2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 7,734만입니다.
스위트빌2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 164건 평균은 보증금 763만 / 월세 41만입니다.
스위트빌2 전용면적은?
스위트빌2의 전용면적은 25㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
스위트빌2 주차 가능 대수는?
총 155대 (지하 155대) 주차가 가능합니다.
스위트빌2 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
스위트빌2 주변 지하철은?
도보권에 탄방(1호선) 도보 4분, 시청(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
스위트빌2 면적별 가격은?
전용 25㎡ 6,500만, 전용 28㎡ 7,250만, 전용 36㎡ 8,950만, 전용 37㎡ 1억 100, 전용 39㎡ 1억 550 (최근 거래가 기준)
탄방 도보 거리에 있는 아파트?
스위트빌2는 1호선 탄방 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
시청 도보 거리에 있는 아파트?
스위트빌2는 1호선 시청 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
스위트빌2 1억대 매매 가능한가요?
스위트빌2 최근 5년 매매 최고가는 1억 550, 평균은 8,434만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
탄방동 아파트 중에 스위트빌2만한 단지가 있나요?
탄방동에는 스위트빌2 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 탄방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
스위트빌2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 550, 최근 전세가 9,100만로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: