둔산자이아이파크

서구 탄방동 · 1,974세대 · 2025년 · GS E&C & HDC현대산업개발 · 아파트
대전 1탄방8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 1천
11층 · 2026-04-06
최고 대비 -1억 2천(14.5%)
최근 5년 최고가중개거래
8억 3천
2025-03-28

최근 실거래

둔산자이아이파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-06
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-04
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-22
매매7억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-19
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-27

가격 추이

둔산자이아이파크 시세 분석

둔산자이아이파크는 2025년 준공 1,974세대 신축 단지로 최근 1년간 매매 172건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 52건에서 25년 64건으로 거래가 +23% 증가하며 신축 단지 특성상 초기 수요가 견조한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 7억 1천 대비 5년 최고가 8억 3천으로 약 1억 2천의 상승 여력이 있으며, 전세 656건 대비 매매 172건으로 전세 시장이 3.8배 활발해 임대 수요 중심으로 거래되고 있습니다. 탄방역 도보 7분 준역세권 입지와 GS E&C, HDC현대산업개발의 시공으로 초기 가격 안정성이 뒷받침됩니다.

휙 등록 매물

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탄방동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 계룡로 520

단지 소개

소재지대전광역시 서구 계룡로 520
준공2025년 · 공동주택
세대수1,974세대
주차지하 2,635대 · 세대당 1.33대
난방개별난방
시공사GS E&C & HDC현대산업개발
전용면적85㎡, 98㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 1천 (전용 85㎡ · 2026-04-06)
5년 최고8억 3천 (2025-03-28)
전세가율 56.3%

최근 5년 동안 둔산자이아이파크에서는 총 1,029건의 실거래가 집계되었으며, 매매 172건, 전세 656건, 월세 201건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 탄방동 시티빌1차아파트 아파트, 탄방동 스위트빌2 아파트 등이 있으며, 같은 탄방동 일대의 다른 단지는 서구 탄방동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

둔산자이아이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
둔산자이아이파크는 2025년 준공 아파트로, 총 1,974세대 규모입니다. 시공사는 GS E&C & HDC현대산업개발입니다.
둔산자이아이파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 1천입니다. (2026-04-06 기준)
둔산자이아이파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천입니다. (2025-03-28)
둔산자이아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 172건이 집계되었습니다.
둔산자이아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 656건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
둔산자이아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 201건 평균은 보증금 9,441만 / 월세 127만입니다.
둔산자이아이파크 전용면적은?
둔산자이아이파크의 전용면적은 85㎡ ~ 98㎡ 범위입니다.
둔산자이아이파크 주차 가능 대수는?
총 2,635대 (지하 2,635대) 주차가 가능합니다.
둔산자이아이파크 주변 지하철은?
도보권에 탄방(1호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
둔산자이아이파크 면적별 가격은?
전용 85㎡ 7억 1천, 전용 98㎡ 8억 8천 (최근 거래가 기준)
탄방 도보 거리에 있는 아파트?
둔산자이아이파크는 1호선 탄방 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
둔산자이아이파크 신축 아파트인가요?
둔산자이아이파크는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
둔산자이아이파크 8억대 매매 가능한가요?
둔산자이아이파크 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천, 평균은 7억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
탄방동 아파트 중에 둔산자이아이파크만한 단지가 있나요?
탄방동에는 둔산자이아이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 탄방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
둔산자이아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 1천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 56.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: