강변들보람아파트

서구 정림동 · 510세대 · 1996년 · 코오롱건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
4층 · 2025-07-22
최고 대비 -7,700만(26.8%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2022-05-14

최근 실거래

강변들보람아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-22
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-06-13
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-05-24
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-02-22
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-02-18

가격 추이

강변들보람아파트 시세 분석

강변들보람아파트는 510세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 66건이 거래된 활발하지 않은 수준입니다. 24년 17건에서 25년 14건으로 거래가 -18% 줄어들며 시장 침체 흐름이 뚜렷합니다. 평균 매매가 2억은 5년 최고가 2억 9천보다 3천만 원 낮아 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 64.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 30년차 노후 단지이면서 전세 수요(42건)가 매매와 비교해 활발해 실거주와 임차인 중심의 거래 구조로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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정림동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 정림서로 162-18

단지 소개

소재지대전광역시 서구 정림서로 162-18
준공1996년 · 공동주택
세대수510세대
최고층지상 17층
주차지상 239대 / 지하 244대 · 세대당 0.95대
난방중앙난방
시공사코오롱건설(주)
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-24)
5년 최고2억 3천 (2022-12-10)
전세가율 64.7%

최근 5년 동안 강변들보람아파트에서는 총 119건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 42건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정림동 백목련아파트 아파트, 정림동 벽산늘푸른 아파트 등이 있으며, 같은 정림동 일대의 다른 단지는 서구 정림동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강변들보람아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
강변들보람아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 510세대 규모입니다. 시공사는 코오롱건설(주)입니다.
강변들보람아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2025-07-22 기준)
강변들보람아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2022-05-14)
강변들보람아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
강변들보람아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
강변들보람아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 55만입니다.
강변들보람아파트 전용면적은?
강변들보람아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
강변들보람아파트 주차 가능 대수는?
총 483대 (지상 239대 / 지하 244대) 주차가 가능합니다.
강변들보람아파트 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
강변들보람아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 73㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
강변들보람아파트 노후 아파트인가요?
강변들보람아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
강변들보람아파트 2억대 매매 가능한가요?
강변들보람아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 461 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정림동 아파트 중에 강변들보람아파트만한 단지가 있나요?
정림동에는 강변들보람아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 정림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강변들보람아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 64.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: