둔산더샵엘리프3단지

서구 용문동 · 494세대 · 2025년 · 포스코이앤씨, 계룡건설 · 아파트
대전 1용문5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
13층 · 2026-03-29
최고 대비 -6,700만(18.3%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-09-24

최근 실거래

둔산더샵엘리프3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-29
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-12
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-11
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-10
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-08-19

가격 추이

둔산더샵엘리프3단지 시세 분석

둔산더샵엘리프3단지는 2025년 준공 494세대 신축 단지로 포스코이앤씨와 계룡건설이 시공했습니다. 최근 5년 매매 27건으로 거래량이 적은 편이나 24년 7건에서 25년 8건으로 +14% 증가하며 신축 단지 특성상 거래 활성화 초기 단계로 해석됩니다. 85㎡ 매매 평균은 3억으로 5년 최고가 3억 7천과 7천만 원 차이가 있으며, 전세가율 83.3%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 용문역 도보 4분의 역세권 입지와 신축 단지 프리미엄이 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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용문동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 탄방로 111

단지 소개

소재지대전광역시 서구 탄방로 111
준공2025년 · 공동주택
세대수494세대
주차지하 743대 · 세대당 1.50대
난방개별난방
시공사포스코이앤씨, 계룡건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 85㎡ · 2026-03-29)
5년 최고3억 6천 (2021-09-24)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 둔산더샵엘리프3단지에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 17건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용문동 둔산더샵엘리프2단지아파트 아파트, 용문동 둔산더샵엘리프1단지 아파트 등이 있으며, 같은 용문동 일대의 다른 단지는 서구 용문동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

둔산더샵엘리프3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
둔산더샵엘리프3단지는 2025년 준공 아파트로, 총 494세대 규모입니다. 시공사는 포스코이앤씨, 계룡건설입니다.
둔산더샵엘리프3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-03-29 기준)
둔산더샵엘리프3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-09-24)
둔산더샵엘리프3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
둔산더샵엘리프3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
둔산더샵엘리프3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 5,000만 / 월세 72만입니다.
둔산더샵엘리프3단지 전용면적은?
둔산더샵엘리프3단지의 전용면적은 85㎡입니다.
둔산더샵엘리프3단지 주차 가능 대수는?
총 743대 (지하 743대) 주차가 가능합니다.
둔산더샵엘리프3단지 주변 지하철은?
도보권에 용문(1호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
용문 도보 거리에 있는 아파트?
둔산더샵엘리프3단지는 1호선 용문 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
둔산더샵엘리프3단지 신축 아파트인가요?
둔산더샵엘리프3단지는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
둔산더샵엘리프3단지 3억대 매매 가능한가요?
둔산더샵엘리프3단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 3억 200 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용문동 아파트 중에 둔산더샵엘리프3단지만한 단지가 있나요?
용문동에는 둔산더샵엘리프3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 용문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
둔산더샵엘리프3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: