삼익목화2차아파트입주자대표회의

서구 복수동 · 478세대 · 1998년 · (주)삼익주택 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
7층 · 2026-03-29
최고 대비 -7,500만(23.4%)
5년 연평균 -3.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2022-07-22

최근 실거래

삼익목화2차아파트입주자대표회의 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-29
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-09
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-28
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-14
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-05

가격 추이

삼익목화2차아파트입주자대표회의 시세 분석

삼익목화2차아파트는 478세대 소규모 28년차 단지로 최근 5년 매매 56건이 거래된 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 5건에서 25년 12건으로 거래가 +140% 급증했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준이며, 매매 56건 대비 전세 63건이 유사한 규모로 거래돼 전세 시장이 활발합니다. 전세가율 88.1%로 매매가 2억 2천 대비 전세 보증금 1억 6천 수준이어서 갭투자 매력은 제한적이며, 60㎡ 1억 9천부터 85㎡ 2억 5천까지 소형 실거주층 중심의 거래 구조로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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복수동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 복수북로 42

단지 소개

소재지대전광역시 서구 복수북로 42
준공1998년 · 공동주택
세대수478세대
최고층지상 20층
주차지상 218대 / 지하 269대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사(주)삼익주택
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-21)
5년 최고2억 4천 (2021-10-08)
전세가율 88.1%

최근 5년 동안 삼익목화2차아파트입주자대표회의에서는 총 169건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 63건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 복수동 삼익목화1차 아파트, 복수동 복수센트럴자이아파트 아파트 등이 있으며, 같은 복수동 일대의 다른 단지는 서구 복수동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼익목화2차아파트입주자대표회의는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼익목화2차아파트입주자대표회의는 1998년 준공 아파트로, 총 478세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼익주택입니다.
삼익목화2차아파트입주자대표회의 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-29 기준)
삼익목화2차아파트입주자대표회의 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2022-07-22)
삼익목화2차아파트입주자대표회의 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
삼익목화2차아파트입주자대표회의 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 63건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
삼익목화2차아파트입주자대표회의 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 2,422만 / 월세 51만입니다.
삼익목화2차아파트입주자대표회의 전용면적은?
삼익목화2차아파트입주자대표회의의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
삼익목화2차아파트입주자대표회의 주차 가능 대수는?
총 487대 (지상 218대 / 지하 269대) 주차가 가능합니다.
삼익목화2차아파트입주자대표회의 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
삼익목화2차아파트입주자대표회의 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 74㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
삼익목화2차아파트입주자대표회의 노후 아파트인가요?
삼익목화2차아파트입주자대표회의는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼익목화2차아파트입주자대표회의 3억대 매매 가능한가요?
삼익목화2차아파트입주자대표회의 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
복수동 아파트 중에 삼익목화2차아파트입주자대표회의만한 단지가 있나요?
복수동에는 삼익목화2차아파트입주자대표회의 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 복수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼익목화2차아파트입주자대표회의 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 88.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: