삼익목화1차

서구 복수동 · 948세대 · 1993년 · (주)삼익주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
20층 · 2026-04-02
최고 대비 -1억 1천(33.3%)
5년 연평균 -5.1%
최근 5년 최고가
3억 3천
2021-10-29

최근 실거래

삼익목화1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-04-02
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-07
매매2억중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-27
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-31
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-12

가격 추이

삼익목화1차 시세 분석

삼익목화1차는 1993년 준공 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 146건이 거래된 수준의 활동성을 보입니다. 24년 31건에서 25년 42건으로 거래가 +35% 증가했으나, 5년 최고가 3억 3천(2021년)과 현재 85㎡ 매매 평균 2억 3천의 차이는 약 1억 원으로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 87%로 갭투자 매력이 있으며, 월세 거래도 98건으로 임대 수요가 함께 활발해 다층적인 거래 특성을 가지고 있습니다. 노후 단지이지만 실거주·임차 수요가 동시에 유입되는 모습을 반영합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

복수동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 복수중로 38

단지 소개

소재지대전광역시 서구 복수중로 38
준공1993년 · 공동주택
세대수948세대
최고층지상 20층
주차지상 417대 / 지하 385대 · 세대당 0.85대
난방개별난방
시공사(주)삼익주택
전용면적59㎡, 85㎡, 102㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 59㎡ · 2026-04-11)
5년 최고2억 3천 (2021-11-28)
전세가율 87.0%

최근 5년 동안 삼익목화1차에서는 총 384건의 실거래가 집계되었으며, 매매 146건, 전세 140건, 월세 98건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 복수동 삼익목화2차아파트입주자대표회의 아파트, 복수동 오량마을마루미 아파트 등이 있으며, 같은 복수동 일대의 다른 단지는 서구 복수동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

복수동 다른 단지 시세→서구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

삼익목화1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼익목화1차는 1993년 준공 아파트로, 총 948세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼익주택입니다.
삼익목화1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-04-02 기준)
삼익목화1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-10-29)
삼익목화1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 146건이 집계되었습니다.
삼익목화1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 140건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
삼익목화1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 98건 평균은 보증금 3,440만 / 월세 49만입니다.
삼익목화1차 전용면적은?
삼익목화1차의 전용면적은 59㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
삼익목화1차 주차 가능 대수는?
총 802대 (지상 417대 / 지하 385대) 주차가 가능합니다.
삼익목화1차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
삼익목화1차 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 2억 2천, 전용 102㎡ 2억 8천, 전용 126㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
삼익목화1차 노후 아파트인가요?
삼익목화1차는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼익목화1차 3억대 매매 가능한가요?
삼익목화1차 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 567 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
복수동 아파트 중에 삼익목화1차만한 단지가 있나요?
복수동에는 삼익목화1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 복수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼익목화1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 87.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: