은하수

서구 둔산동 · 816세대 · 1994년 · 경남기업(주),(주)삼호,동국산업(주),(주)신성 · 아파트
대전 1시청9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
5층 · 2026-03-22
최고 대비 -1억 3천(22.7%)
5년 연평균 -3.2%
최근 5년 최고가
5억 9천
2021-07-02

최근 실거래

은하수 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-22
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-12
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-07
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-23
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-17

가격 추이

은하수 시세 분석

은하수는 816세대 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매 130건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 26건에서 25년 27건으로 거래가 소폭 증가했으나, 5년 최고가 5억 10천(2021년)과 현재 평균 매매가 3억 7천의 차이가 1억 3천 이상으로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 60㎡ 평균 3억 2천, 85㎡ 평균 4억 7천으로 면적별 가격 격차가 1억 5천 수준으로 나타나며, 전세 평균 2억 5천으로 전세가율 64.5%는 갭투자 매력이 제한적입니다. 시청역과 탄방역 모두 도보 8분의 이중 역세권 입지가 가격을 방어하는 요인으로 작용합니다.

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둔산동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 둔산남로 15

단지 소개

소재지대전광역시 서구 둔산남로 15
준공1994년 · 공동주택
세대수816세대
최고층지상 12층
주차지상 374대 / 지하 382대 · 세대당 0.93대
난방중앙난방
시공사경남기업(주),(주)삼호,동국산업(주),(주)신성
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-14)
5년 최고4억 3천 (2021-12-04)
전세가율 64.5%

최근 5년 동안 은하수에서는 총 514건의 실거래가 집계되었으며, 매매 130건, 전세 233건, 월세 151건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 둔산동 녹원아파트관리사무소 아파트, 둔산동 더프라임시티아파트 아파트 등이 있으며, 같은 둔산동 일대의 다른 단지는 서구 둔산동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

은하수는 몇 년 준공, 몇 세대?
은하수는 1994년 준공 아파트로, 총 816세대 규모입니다. 시공사는 경남기업(주),(주)삼호,동국산업(주),(주)신성입니다.
은하수 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-03-22 기준)
은하수 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-07-02)
은하수 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 130건이 집계되었습니다.
은하수 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 233건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
은하수 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 151건 평균은 보증금 5,088만 / 월세 72만입니다.
은하수 전용면적은?
은하수의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
은하수 주차 가능 대수는?
총 756대 (지상 374대 / 지하 382대) 주차가 가능합니다.
은하수 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
은하수 주변 지하철은?
도보권에 시청(1호선) 도보 9분, 탄방(1호선) 도보 10분, 정부청사(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
은하수 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 4억 6천 (최근 거래가 기준)
시청 도보 거리에 있는 아파트?
은하수는 1호선 시청 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
탄방 도보 거리에 있는 아파트?
은하수는 1호선 탄방 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
은하수 노후 아파트인가요?
은하수는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
은하수 5억대 매매 가능한가요?
은하수 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
둔산동 아파트 중에 은하수만한 단지가 있나요?
둔산동에는 은하수 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 둔산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
은하수 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 64.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: