도안13블럭금성백조예미지

서구 도안동 · 645세대 · 2012년 · 다우종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 5천
23층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억 6천(22.9%)
5년 연평균 -4.8%
최근 5년 최고가
7억 2천
2021-05-22

최근 실거래

도안13블럭금성백조예미지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-03-28
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-25
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-16
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-27
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-20

가격 추이

도안13블럭금성백조예미지 시세 분석

도안13블럭금성백조예미지는 645세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 83건이 거래된 가운데 전세 197건이 2.4배 활발해 임대 수요가 매매보다 훨씬 강합니다. 24년 21건에서 25년 26건으로 매매 거래가 +24% 증가하며 시장이 일부 살아나고 있으나, 전세가율 64%로 높아 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 5천은 5년 최고가 7억 2천과 1억 7천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 월세도 75건으로 1-2인 가구 수요가 함께 나타나 다층적인 임차인 구성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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도안동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 도안북로 125

단지 소개

소재지대전광역시 서구 도안북로 125
준공2012년 · 공동주택
세대수645세대
최고층지상 25층
주차지상 6대 / 지하 782대 · 세대당 1.22대
난방지역난방
시공사다우종합건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 85㎡ · 2026-03-28)
5년 최고7억 2천 (2021-05-22)
전세가율 64.0%

최근 5년 동안 도안13블럭금성백조예미지에서는 총 355건의 실거래가 집계되었으며, 매매 83건, 전세 197건, 월세 75건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도안동 한라비발디 아파트, 원신흥동 어울림하트 아파트 등이 있으며, 같은 도안동 일대의 다른 단지는 서구 도안동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

도안13블럭금성백조예미지는 몇 년 준공, 몇 세대?
도안13블럭금성백조예미지는 2012년 준공 아파트로, 총 645세대 규모입니다. 시공사는 다우종합건설(주)입니다.
도안13블럭금성백조예미지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2026-03-28 기준)
도안13블럭금성백조예미지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천입니다. (2021-05-22)
도안13블럭금성백조예미지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 83건이 집계되었습니다.
도안13블럭금성백조예미지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 197건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
도안13블럭금성백조예미지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 75건 평균은 보증금 6,930만 / 월세 93만입니다.
도안13블럭금성백조예미지 전용면적은?
도안13블럭금성백조예미지의 전용면적은 85㎡입니다.
도안13블럭금성백조예미지 주차 가능 대수는?
총 788대 (지상 6대 / 지하 782대) 주차가 가능합니다.
도안13블럭금성백조예미지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
도안13블럭금성백조예미지 7억대 매매 가능한가요?
도안13블럭금성백조예미지 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천, 평균은 5억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도안동 아파트 중에 도안13블럭금성백조예미지만한 단지가 있나요?
도안동에는 도안13블럭금성백조예미지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 도안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도안13블럭금성백조예미지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 64.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: