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어울림하트
유성구 원신흥동 · 1,056세대 · 2011년 · 금호건설,계룡건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
18층 · 2026-04-10
최고 대비 -3억 4천(38.6%)
5년 연평균 -7.7%
최근 5년 최고가
8억 8천
2021-10-30
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매5억 4천중개 전용 84㎡ · 18층 | 2026-04-10 | |
매매5억 4천중개 전용 84㎡ · 21층 | 2026-03-30 | |
매매4억 9천중개 전용 84㎡ · 2층 | 2026-03-23 | |
매매5억 7천중개 전용 84㎡ · 6층 | 2026-03-09 | |
매매5억 2천중개 전용 84㎡ · 20층 | 2026-02-26 |
가격 추이
어울림하트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 643만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 5억 4천 기준)
- 유성구 원신흥동 인근 단지(10개) 평균 비교: -16.3% — 인근 평균 약 768만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 7.7% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 69건 (활발)
- 전세가율: 62.7%
어울림하트는 1,056세대 15년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 215건 중 25년에 65건이 거래되며 활발한 흐름을 보이고 있습니다. 24년 36건에서 25년 65건으로 거래가 +81% 증가하며 시장 관심이 빠르게 높아진 상태입니다. 5년 최고가 8억 8천(2021년 10월)에서 현재 매매 평균 5억 4천으로 약 3억 4천 조정이 있었으며, 전세 424건과 월세 160건으로 임대 거래도 함께 활발해 다층적 수요층을 보유하고 있습니다. 전세가율 62.7%로 갭투자 매력이 있는 수준이며 금호건설과 계룡건설 시공으로 품질 신뢰도가 뒷받침됩니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
원신흥동 주변 단지
아파트도안13블럭금성백조예미지
서구 도안동 · 324m
매매5억 5천
2026-03-28 · 전용 85㎡
전세3억 5천
2026-04-15 · 전용 85㎡
아파트한라비발디
서구 도안동 · 607m
매매4억 7천
2026-04-04 · 전용 85㎡
전세3억
2026-04-01 · 전용 85㎡
아파트인스빌리베라
유성구 원신흥동 · 970m
매매7억 2천
2025-10-18 · 전용 102㎡
전세4억 6천
2026-04-06 · 전용 102㎡
아파트트리풀시티9단지아파트
유성구 상대동 · 1.02km
매매9억
2026-02-04 · 전용 120㎡
전세5억 2천
2026-04-09 · 전용 120㎡
아파트갑천1 트리풀시티 힐스테이트 아파트
유성구 원신흥동 · 1.05km
매매7억 2천
2026-03-16 · 전용 85㎡
전세3억 9천
2026-03-28 · 전용 85㎡
아파트대전아이파크시티1단지아파트
유성구 상대동 · 1.11km
매매7억 6천
2026-04-13 · 전용 85㎡
전세4억 5천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트대전아이파크시티2단지
유성구 상대동 · 1.11km
매매11억 7천
2026-04-07 · 전용 123㎡
전세6억 4천
2026-04-02 · 전용 123㎡
아파트트리풀시티 레이크포레아파트
서구 도안동 · 1.20km
매매7억 1천
2026-04-06 · 전용 85㎡
전세4억
2026-04-12 · 전용 85㎡
아파트트리풀시티5단지아파트
유성구 상대동 · 1.30km
매매6억 4천
2026-04-03 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트도안신도시한라비발디
유성구 상대동 · 1.36km
매매7억 5천
2026-04-07 · 전용 102㎡
전세4억 5천
2026-01-31 · 전용 102㎡
위치
대전광역시 유성구 동서대로 725
단지 소개
소재지대전광역시 유성구 동서대로 725
준공2011년 · 공동주택
세대수1,056세대
최고층지상 25층
주차지상 119대 / 지하 1,375대 · 세대당 1.41대
난방지역난방
시공사금호건설,계룡건설
전용면적74㎡, 75㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 74㎡ · 2026-02-09)
5년 최고6억 7천 (2021-07-01)
전세가율 62.7%
최근 5년 동안 어울림하트에서는 총 799건의 실거래가 집계되었으며, 매매 215건, 전세 424건, 월세 160건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 도안동 도안13블럭금성백조예미지 아파트, 도안동 한라비발디 아파트 등이 있으며, 같은 원신흥동 일대의 다른 단지는 유성구 원신흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
어울림하트는 몇 년 준공, 몇 세대?
어울림하트는 2011년 준공 아파트로, 총 1,056세대 규모입니다. 시공사는 금호건설,계룡건설입니다.
어울림하트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-04-10 기준)
어울림하트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 8천입니다. (2021-10-30)
어울림하트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 215건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: