괴정나이스팰리스

서구 괴정동 · 204세대 · 2019년 · 을도종합건설(주) · 주상복합
대전 1용문4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
13층 · 2025-12-11
최고 대비 -750만(6.1%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2023-05-22

최근 실거래

괴정나이스팰리스 전용 30㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 30㎡ · 13층
2025-12-11
매매1억 2천중개
전용 30㎡ · 6층
2023-05-22
매매1억 1천중개
전용 30㎡ · 5층
2022-12-07

가격 추이

괴정나이스팰리스 시세 분석

괴정나이스팰리스는 204세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 26건으로 거래량이 적은 편이나 24년 6건에서 25년 7건으로 +17% 증가하며 시장이 완만하게 살아나고 있습니다. 매매는 월세 184건의 약 7분의 1 수준으로 월세 수요가 압도적이며 전세가율 83.3%로 높아 실수요자보다 투자·임차 목적의 거래가 중심인 단지입니다. 면적별로 21~28㎡는 1억 내외, 30㎡는 1억 2천으로 소형 면적대에서 가격 분화가 미미한 수준입니다. 용문역 도보 4분 역세권 입지가 주변 임차 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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괴정동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 도솔로388번길 52

단지 소개

소재지대전광역시 서구 도솔로388번길 52
준공2019년 · 공동주택
세대수204세대
최고층지상 14층
주차지하 126대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사을도종합건설(주)
전용면적21㎡, 27㎡, 28㎡, 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 21㎡ · 2026-04-09)
5년 최고1억 1천 (2021-08-09)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 괴정나이스팰리스에서는 총 227건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 17건, 월세 184건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 괴정동 리베라아이누리주상복합 아파트, 용문동 신영미소랑아파트 아파트 등이 있으며, 같은 괴정동 일대의 다른 단지는 서구 괴정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

괴정나이스팰리스는 몇 년 준공, 몇 세대?
괴정나이스팰리스는 2019년 준공 아파트로, 총 204세대 규모입니다. 시공사는 을도종합건설(주)입니다.
괴정나이스팰리스 최근 실거래가는?
전용 30㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2025-12-11 기준)
괴정나이스팰리스 최근 5년 최고가는?
전용 30㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2023-05-22)
괴정나이스팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
괴정나이스팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 9,082만입니다.
괴정나이스팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 184건 평균은 보증금 1,461만 / 월세 47만입니다.
괴정나이스팰리스 전용면적은?
괴정나이스팰리스의 전용면적은 21㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
괴정나이스팰리스 주차 가능 대수는?
총 126대 (지하 126대) 주차가 가능합니다.
괴정나이스팰리스 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
괴정나이스팰리스 주변 지하철은?
도보권에 용문(1호선) 도보 4분, 탄방(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
괴정나이스팰리스 면적별 가격은?
전용 21㎡ 9,000만, 전용 27㎡ 9,900만, 전용 28㎡ 1억 1천, 전용 30㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
용문 도보 거리에 있는 아파트?
괴정나이스팰리스는 1호선 용문 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
탄방 도보 거리에 있는 아파트?
괴정나이스팰리스는 1호선 탄방 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
괴정나이스팰리스 1억대 매매 가능한가요?
괴정나이스팰리스 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 1억 556 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괴정동 아파트 중에 괴정나이스팰리스만한 단지가 있나요?
괴정동에는 괴정나이스팰리스 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 괴정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: