은아아파트3단지

서구 가수원동 · 408세대 · 1990년 · 성원토건(합) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
16층 · 2026-03-13
최고 대비 -7,600만(23.8%)
5년 연평균 -4.2%
최근 5년 최고가
3억 2천
2021-08-14

최근 실거래

은아아파트3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-13
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-11-11
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-26
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-08-04
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-06-05

가격 추이

은아아파트3단지 시세 분석

은아아파트3단지는 408세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 7건에서 25년 14건으로 거래가 +100% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 3억 2천(2021년 85㎡)과 현재 85㎡ 평균 2억 7천을 비교하면 약 5천만 원의 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 58건으로 매매 46건보다 전세 거래가 활발해 임대 수요가 상당한 수준입니다. 전세가율 55.7%는 갭투자 매력이 있는 대역폭이며, 1990년 준공 36년차 노후 단지 특성상 실거주와 임대 수요가 함께 형성되고 있습니다.

휙 등록 매물

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가수원동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 가수원로 106

단지 소개

소재지대전광역시 서구 가수원로 106
준공1990년 · 공동주택
세대수408세대
최고층지상 18층
주차지상 166대 / 지하 53대 · 세대당 0.54대
난방개별난방
시공사성원토건(합)
전용면적60㎡, 68㎡, 82㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2025-12-23)
5년 최고1억 7천 (2022-12-22)
전세가율 55.7%

최근 5년 동안 은아아파트3단지에서는 총 140건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 58건, 월세 36건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가수원동 가수원 계룡아파트 아파트, 가수원동 모아드림 아파트 등이 있으며, 같은 가수원동 일대의 다른 단지는 서구 가수원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

은아아파트3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
은아아파트3단지는 1990년 준공 아파트로, 총 408세대 규모입니다. 시공사는 성원토건(합)입니다.
은아아파트3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-13 기준)
은아아파트3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-08-14)
은아아파트3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
은아아파트3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 58건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
은아아파트3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 3,367만 / 월세 53만입니다.
은아아파트3단지 전용면적은?
은아아파트3단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
은아아파트3단지 주차 가능 대수는?
총 219대 (지상 166대 / 지하 53대) 주차가 가능합니다.
은아아파트3단지 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
은아아파트3단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 68㎡ 1억 5천, 전용 82㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
은아아파트3단지 노후 아파트인가요?
은아아파트3단지는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
은아아파트3단지 3억대 매매 가능한가요?
은아아파트3단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가수원동 아파트 중에 은아아파트3단지만한 단지가 있나요?
가수원동에는 은아아파트3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 가수원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
은아아파트3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 55.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: