삼익양지마을

대덕구 오정동 · 548세대 · 1999년 · 삼익건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
12층 · 2026-03-03
최고 대비 -8,500만(25.8%)
5년 연평균 -5.1%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2022-01-17

최근 실거래

삼익양지마을 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-03
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-23
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-07
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-22
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-18

가격 추이

삼익양지마을 시세 분석

삼익양지마을은 548세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래된 적정 수준의 활동성을 보입니다. 다만 24년 17건에서 25년 12건으로 거래가 -29% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 3억 3천과 5천만 원 차이로 가격 조정이 일부 진행되었으며, 59㎡ 1억 9천 대비 대형 평면의 가격 프리미엄이 1억 원 수준으로 뚜렷합니다. 전세가율 83.3%로 높은 편이어서 갭투자 매력이 제한적이며, 월세 48건이 전세 37건을 초과해 월세 임차 수요가 상대적으로 강하게 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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오정동 주변 단지

위치

대전광역시 대덕구 대전로1185번길 30

단지 소개

소재지대전광역시 대덕구 대전로1185번길 30
준공1999년 · 공동주택
세대수548세대
최고층지상 20층
주차지상 151대 / 지하 333대 · 세대당 0.88대
난방중앙난방
시공사삼익건설(주)
전용면적59㎡, 85㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 59㎡ · 2025-11-07)
5년 최고2억 2천 (2021-09-14)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 삼익양지마을에서는 총 147건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 37건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오정동 오정동신동아 아파트, 대화동 소라아파트 아파트 등이 있으며, 같은 오정동 일대의 다른 단지는 대덕구 오정동 아파트, 시군구 단위 비교는 대덕구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼익양지마을는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼익양지마을는 1999년 준공 아파트로, 총 548세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설(주)입니다.
삼익양지마을 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-03 기준)
삼익양지마을 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2022-01-17)
삼익양지마을 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
삼익양지마을 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
삼익양지마을 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 3,032만 / 월세 50만입니다.
삼익양지마을 전용면적은?
삼익양지마을의 전용면적은 59㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
삼익양지마을 주차 가능 대수는?
총 484대 (지상 151대 / 지하 333대) 주차가 가능합니다.
삼익양지마을 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
삼익양지마을 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 4천, 전용 117㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
삼익양지마을 노후 아파트인가요?
삼익양지마을는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼익양지마을 3억대 매매 가능한가요?
삼익양지마을 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오정동 아파트 중에 삼익양지마을만한 단지가 있나요?
오정동에는 삼익양지마을 외에도 여러 단지가 있습니다. 대덕구 오정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼익양지마을 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: