소라아파트

대덕구 대화동 · 270세대 · 1990년 · 도시종합개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 400
2층 · 2025-09-12
최고 대비 -5,750만(35.6%)
최근 5년 최고가
1억 6천
2021-09-04

최근 실거래

소라아파트 전용 61㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 400중개
전용 61㎡ · 2층
2025-09-12
매매9,500만직거래
전용 61㎡ · 2층
2025-07-03
매매1억 1천중개
전용 61㎡ · 5층
2025-06-14
매매1억 700중개
전용 61㎡ · 1층
2025-06-10
매매9,900만중개
전용 61㎡ · 5층
2025-05-31

가격 추이

소라아파트 시세 분석

소라아파트는 1990년 준공 36년차 270세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 33건이 거래되며 거래량이 적은 상태입니다. 24년 11건에서 25년 6건으로 거래가 -45% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 61㎡ 매매 평균 1억 2천은 5년 최고가 1억 6천과 4천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행됐으며, 전세 35건이 매매 33건과 비슷한 수준으로 거래돼 임대 수요도 함께 있는 상황입니다. 전세가율 76.9%로 갭투자 매력이 큰 수준이나 거래 둔화와 노후 단지 특성이 가격 방어 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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대화동 주변 단지

위치

대전광역시 대덕구 동심1길 103

단지 소개

소재지대전광역시 대덕구 동심1길 103
준공1990년 · 공동주택
세대수270세대
최고층지상 5층
주차지상 220대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사도시종합개발
전용면적61㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 400 (전용 61㎡ · 2025-09-12)
5년 최고1억 6천 (2021-09-04)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 소라아파트에서는 총 99건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 35건, 월세 31건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

소라아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
소라아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 270세대 규모입니다. 시공사는 도시종합개발입니다.
소라아파트 최근 실거래가는?
전용 61㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 400입니다. (2025-09-12 기준)
소라아파트 최근 5년 최고가는?
전용 61㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-09-04)
소라아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
소라아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 7,543만입니다.
소라아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 503만 / 월세 35만입니다.
소라아파트 전용면적은?
소라아파트의 전용면적은 61㎡입니다.
소라아파트 주차 가능 대수는?
총 220대 (지상 220대) 주차가 가능합니다.
소라아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
소라아파트 노후 아파트인가요?
소라아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
소라아파트 1억대 매매 가능한가요?
소라아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대화동 아파트 중에 소라아파트만한 단지가 있나요?
대화동에는 소라아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 대덕구 대화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
소라아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 400, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: