새여울한신

대덕구 신탄진동 · 299세대 · 1996년 · 서오개발 · 아파트
코레일신탄진11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 7천
12층 · 2026-02-26
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2022-06-11

최근 실거래

새여울한신 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천직거래
전용 85㎡ · 12층
2026-02-26
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-24
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-09-12
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-09-05
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-05-05

가격 추이

새여울한신 시세 분석

새여울한신은 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 68건이 거래된 가운데 24년 11건에서 25년 6건으로 거래가 -45% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균 2억 5천은 5년 최고가 2억 9천과 4천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 60㎡ 대비 85㎡이 8천만 원 가량 높아 면적별 수급 편차가 있습니다. 전세가율 74.3%로 갭투자 매력이 큰 수준이나 신탄진역 도보 9분의 준역세권 입지와 거래량 부족이 시세 형성을 제약하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

신탄진동 주변 단지

위치

대전광역시 대덕구 대청로64번길 63

단지 소개

소재지대전광역시 대덕구 대청로64번길 63
준공1996년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 14층
주차지상 211대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사서오개발
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고1억 9천 (2022-07-13)
전세가율 74.3%

최근 5년 동안 새여울한신에서는 총 108건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 29건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신탄진동 대우새여울 아파트, 신탄진동 라이프새여울 아파트 등이 있으며, 같은 신탄진동 일대의 다른 단지는 대덕구 신탄진동 아파트, 시군구 단위 비교는 대덕구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신탄진동 다른 단지 시세→대덕구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

새여울한신는 몇 년 준공, 몇 세대?
새여울한신는 1996년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 서오개발입니다.
새여울한신 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-02-26 기준)
새여울한신 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2022-06-11)
새여울한신 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
새여울한신 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
새여울한신 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 3,727만 / 월세 46만입니다.
새여울한신 전용면적은?
새여울한신의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
새여울한신 주차 가능 대수는?
총 211대 (지상 211대) 주차가 가능합니다.
새여울한신 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
새여울한신 주변 지하철은?
도보권에 신탄진(코레일) 도보 11분이(가) 있습니다.
새여울한신 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
신탄진 도보 거리에 있는 아파트?
새여울한신는 코레일 신탄진 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
새여울한신 노후 아파트인가요?
새여울한신는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
새여울한신 2억대 매매 가능한가요?
새여울한신 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 281 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신탄진동 아파트 중에 새여울한신만한 단지가 있나요?
신탄진동에는 새여울한신 외에도 여러 단지가 있습니다. 대덕구 신탄진동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새여울한신 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 74.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: