신탄서우

대덕구 석봉동 · 230세대 · 1990년 · 서우건설 · 아파트
코레일신탄진6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 500
1층 · 2025-07-26
최고 대비 -1,400만(11.8%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2023-11-27

최근 실거래

신탄서우 전용 73㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 500중개
전용 73㎡ · 1층
2025-07-26
매매1억 1천중개
전용 73㎡ · 3층
2024-10-20
매매1억 1천중개
전용 73㎡ · 2층
2023-11-27
매매1억 700중개
전용 73㎡ · 4층
2022-09-26
매매1억 1천중개
전용 73㎡ · 2층
2022-02-09

가격 추이

신탄서우 시세 분석

신탄서우는 230세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 41건 중 24년 7건에서 25년 4건으로 거래가 -43% 급감하며 시장 위축이 두드러집니다. 5년 최고가 1억 2천(2023년 11월)과 현재 평균 매매가 1억 1천의 차이가 미미해 가격 하향 조정이 진행된 상태로 해석됩니다. 전세가율 72.5%로 갭투자 매력이 있으나 거래 부진이 유동성 제약으로 작용합니다. 신탄진역 도보 5분의 역세권 입지에도 36년 노후 단지 특성이 매매 수요 회복을 제약하고 있습니다.

휙 등록 매물

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석봉동 주변 단지

위치

대전광역시 대덕구 석봉로30번안길 57

단지 소개

소재지대전광역시 대덕구 석봉로30번안길 57
준공1990년 · 공동주택
세대수230세대
최고층지상 15층
주차지상 111대 / 지하 30대 · 세대당 0.61대
난방개별난방
시공사서우건설
전용면적51㎡, 56㎡, 60㎡, 67㎡, 72㎡, 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 51㎡ · 2026-03-12)
5년 최고8,000만 (2026-03-12)
전세가율 72.5%

최근 5년 동안 신탄서우에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 24건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 석봉동 유락아파트 아파트, 석봉동 한밭 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 석봉동 일대의 다른 단지는 대덕구 석봉동 아파트, 시군구 단위 비교는 대덕구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신탄서우는 몇 년 준공, 몇 세대?
신탄서우는 1990년 준공 아파트로, 총 230세대 규모입니다. 시공사는 서우건설입니다.
신탄서우 최근 실거래가는?
전용 73㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 500입니다. (2025-07-26 기준)
신탄서우 최근 5년 최고가는?
전용 73㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2023-11-27)
신탄서우 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
신탄서우 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 7,704만입니다.
신탄서우 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 2,312만 / 월세 34만입니다.
신탄서우 전용면적은?
신탄서우의 전용면적은 51㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
신탄서우 주차 가능 대수는?
총 141대 (지상 111대 / 지하 30대) 주차가 가능합니다.
신탄서우 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신탄서우 주변 지하철은?
도보권에 신탄진(코레일) 도보 6분이(가) 있습니다.
신탄서우 면적별 가격은?
전용 51㎡ 8,000만, 전용 56㎡ 9,500만, 전용 60㎡ 1억 2천, 전용 67㎡ 1억 200, 전용 72㎡ 1억 1천, 전용 73㎡ 1억 500 (최근 거래가 기준)
신탄진 도보 거리에 있는 아파트?
신탄서우는 코레일 신탄진 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
신탄서우 노후 아파트인가요?
신탄서우는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신탄서우 1억대 매매 가능한가요?
신탄서우 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 1억 520 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
석봉동 아파트 중에 신탄서우만한 단지가 있나요?
석봉동에는 신탄서우 외에도 여러 단지가 있습니다. 대덕구 석봉동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신탄서우 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 500, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 72.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: