대우새여울

대덕구 신탄진동 · 300세대 · 1994년 · (주)대우 · 아파트
코레일신탄진12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
15층 · 2026-01-21
최고 대비 -3,500만(13.2%)
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-01-05

최근 실거래

대우새여울 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-21
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-03
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2022-01-05
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2021-11-10
매매2억 5천
전용 85㎡ · 15층
2021-10-29

가격 추이

대우새여울 시세 분석

대우새여울은 300세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 69건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 19건에서 25년 10건으로 거래가 -47% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가는 2억 6천(2022년 1월)이나 최근 매매 평균은 1억 5천으로 약 1억 1천 낙폭이 있어 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율 93.8%로 갭투자 매력이 크며 신탄진역 도보 10분의 입지가 임대 거래를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신탄진동 주변 단지

위치

대전광역시 대덕구 대청로64번길 41

단지 소개

소재지대전광역시 대덕구 대청로64번길 41
준공1994년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 15층
주차지상 248대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사(주)대우
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2026-04-14)
5년 최고1억 6천 (2021-11-05)
전세가율 93.8%

최근 5년 동안 대우새여울에서는 총 136건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 45건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신탄진동 새여울한신 아파트, 신탄진동 라이프새여울 아파트 등이 있으며, 같은 신탄진동 일대의 다른 단지는 대덕구 신탄진동 아파트, 시군구 단위 비교는 대덕구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

대우새여울는 몇 년 준공, 몇 세대?
대우새여울는 1994년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우입니다.
대우새여울 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-01-21 기준)
대우새여울 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-01-05)
대우새여울 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
대우새여울 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
대우새여울 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 1,977만 / 월세 47만입니다.
대우새여울 전용면적은?
대우새여울의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대우새여울 주차 가능 대수는?
총 248대 (지상 248대) 주차가 가능합니다.
대우새여울 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대우새여울 주변 지하철은?
도보권에 신탄진(코레일) 도보 12분이(가) 있습니다.
대우새여울 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
신탄진 도보 거리에 있는 아파트?
대우새여울는 코레일 신탄진 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
대우새여울 노후 아파트인가요?
대우새여울는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대우새여울 2억대 매매 가능한가요?
대우새여울 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신탄진동 아파트 중에 대우새여울만한 단지가 있나요?
신탄진동에는 대우새여울 외에도 여러 단지가 있습니다. 대덕구 신탄진동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대우새여울 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 93.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: