법동삼정하이츠타운

대덕구 법동 · 468세대 · 1987년 · 삼정주택건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
1층 · 2022-03-19
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2022-03-19

최근 실거래

법동삼정하이츠타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2022-03-19
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2021-12-04

가격 추이

법동삼정하이츠타운 시세 분석

법동삼정하이츠타운은 468세대 39년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 36건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 5건으로 거래가 -17% 줄어들며 매수세가 약해진 상태입니다. 매매 평균 2억 5천 대비 5년 최고가 4억 1천(85㎡, 2022년)과 약 1억 6천 차이가 나 가격이 상당히 조정되었으며, 면적별로는 30㎡ 1억 5천부터 85㎡ 4억 1천까지 폭넓은 분포를 보입니다. 전세 74건과 월세 76건이 매매 36건의 2배 이상 거래되어 전세·월세 임대 수요가 압도적으로 활발하며, 전세가율 23.3%는 매수자 우위 시장으로 갭투자 매력이 제한적임을 반영하고 있습니다.

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법동 주변 단지

위치

대전광역시 대덕구 계족로663번길 30

단지 소개

소재지대전광역시 대덕구 계족로663번길 30
준공1987년 · 공동주택
세대수468세대
최고층지상 5층
주차지상 290대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사삼정주택건설
전용면적30㎡, 32㎡, 47㎡, 56㎡, 59㎡, 67㎡, 73㎡, 77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 30㎡ · 2024-06-20)
5년 최고1억 8천 (2022-05-20)
전세가율 23.3%

최근 5년 동안 법동삼정하이츠타운에서는 총 186건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 74건, 월세 76건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 법동 법동삼호 아파트, 법동 법동영진로얄 아파트 등이 있으며, 같은 법동 일대의 다른 단지는 대덕구 법동 아파트, 시군구 단위 비교는 대덕구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

법동삼정하이츠타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
법동삼정하이츠타운는 1987년 준공 아파트로, 총 468세대 규모입니다. 시공사는 삼정주택건설입니다.
법동삼정하이츠타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2022-03-19 기준)
법동삼정하이츠타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2022-03-19)
법동삼정하이츠타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
법동삼정하이츠타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 74건 평균 보증금은 8,581만입니다.
법동삼정하이츠타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 76건 평균은 보증금 1,512만 / 월세 35만입니다.
법동삼정하이츠타운 전용면적은?
법동삼정하이츠타운의 전용면적은 30㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
법동삼정하이츠타운 주차 가능 대수는?
총 290대 (지상 290대) 주차가 가능합니다.
법동삼정하이츠타운 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
법동삼정하이츠타운 면적별 가격은?
전용 30㎡ 1억 5천, 전용 32㎡ 1억 5천, 전용 47㎡ 1억 4천, 전용 56㎡ 1억 6천, 전용 59㎡ 2억 500, 전용 67㎡ 2억 5천, 전용 73㎡ 2억 3천, 전용 77㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
법동삼정하이츠타운 노후 아파트인가요?
법동삼정하이츠타운는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
법동삼정하이츠타운 4억대 매매 가능한가요?
법동삼정하이츠타운 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
법동 아파트 중에 법동삼정하이츠타운만한 단지가 있나요?
법동에는 법동삼정하이츠타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 대덕구 법동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
법동삼정하이츠타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 23.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: