우방신천지타운

수성구 황금동 · 425세대 · 1991년 · (주)우방 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
15층 · 2025-10-23
최고 대비 -3억 4천(48.6%)
최근 5년 최고가
7억
2021-08-09

최근 실거래

우방신천지타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-23
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-20
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-18
매매4억중개
전용 85㎡ · 4층
2025-06-16
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-01-14

가격 추이

우방신천지타운 시세 분석

우방신천지타운은 425세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 25건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 7건으로 거래가 -12% 줄어들며 매수세가 약해진 상태이며, 85㎡ 매매 평균 4억 1천은 5년 최고가 7억과 비교해 약 3억 낮아 상당한 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 거래 40건이 매매 25건보다 활발하고 전세가율 75%로 높은 수준인 점을 고려하면 임차인 수요 중심의 거래 구조가 뚜렷하며, 1991년 준공 35년차 노후 단지 특성이 가격 약세에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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황금동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 청호로46길 17

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 청호로46길 17
준공1991년 · 공동주택
세대수425세대
최고층지상 15층
주차지상 238대 · 세대당 0.56대
난방개별난방
시공사(주)우방
전용면적85㎡, 135㎡, 203㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 85㎡ · 2025-10-23)
5년 최고7억 (2021-08-09)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 우방신천지타운에서는 총 114건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 40건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 황금동 신천지하이츠 아파트, 황금동 힐스테이트 황금동 아파트 등이 있으며, 같은 황금동 일대의 다른 단지는 수성구 황금동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

황금동 다른 단지 시세→수성구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

우방신천지타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방신천지타운는 1991년 준공 아파트로, 총 425세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
우방신천지타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2025-10-23 기준)
우방신천지타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2021-08-09)
우방신천지타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
우방신천지타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
우방신천지타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 4,031만 / 월세 84만입니다.
우방신천지타운 전용면적은?
우방신천지타운의 전용면적은 85㎡ ~ 203㎡ 범위입니다.
우방신천지타운 주차 가능 대수는?
총 238대 (지상 238대) 주차가 가능합니다.
우방신천지타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우방신천지타운 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 6천, 전용 135㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
우방신천지타운 노후 아파트인가요?
우방신천지타운는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우방신천지타운 7억대 매매 가능한가요?
우방신천지타운 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
황금동 아파트 중에 우방신천지타운만한 단지가 있나요?
황금동에는 우방신천지타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 황금동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방신천지타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: