파동청구하이츠

수성구 파동 · 176세대 · 1997년 · 청구산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
7층 · 2025-08-05
최고 대비 -1억 1천(38.3%)
최근 5년 최고가
3억
2021-07-05

최근 실거래

파동청구하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-08-05
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-03-19
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2023-11-22
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2023-11-20
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2023-11-13

가격 추이

파동청구하이츠 시세 분석

파동청구하이츠는 176세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 2건으로 거래가 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 3억(2021년 85㎡)에서 현재 평균 2억 5천으로 약 5천만 원 조정된 상태입니다. 전세가율이 62.5%로 높아 임차인 입장에서는 갭투자 매력이 있는 수준이나, 거래량 부족으로 시세 형성이 어렵고 실거주 매수 중심의 거래로 해석됩니다.

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파동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 파동로12길 39

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 파동로12길 39
준공1997년 · 공동주택
세대수176세대
최고층지상 10층
주차지상 116대 / 지하 62대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사청구산업개발
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2024-06-10)
5년 최고2억 1천 (2021-08-25)
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 파동청구하이츠에서는 총 32건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 6건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 파동 수성해모로하이엔 아파트, 파동 대자연2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 파동 일대의 다른 단지는 수성구 파동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

파동청구하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
파동청구하이츠는 1997년 준공 아파트로, 총 176세대 규모입니다. 시공사는 청구산업개발입니다.
파동청구하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2025-08-05 기준)
파동청구하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2021-07-05)
파동청구하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
파동청구하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
파동청구하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 4,438만 / 월세 39만입니다.
파동청구하이츠 전용면적은?
파동청구하이츠의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
파동청구하이츠 주차 가능 대수는?
총 178대 (지상 116대 / 지하 62대) 주차가 가능합니다.
파동청구하이츠 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
파동청구하이츠 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 1억 8천, 전용 135㎡ 3억 800 (최근 거래가 기준)
파동청구하이츠 노후 아파트인가요?
파동청구하이츠는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
파동청구하이츠 3억대 매매 가능한가요?
파동청구하이츠 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
파동 아파트 중에 파동청구하이츠만한 단지가 있나요?
파동에는 파동청구하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 파동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
파동청구하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: