지산화성파크드림

수성구 지산동 · 142세대 · 2006년 · (주)화성개발 · 아파트
대구 3지산6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
13층 · 2026-04-08
최고 대비 -1억 9천(38.2%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 1천
2021-11-06

최근 실거래

지산화성파크드림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-08
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-25
매매3억중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-12
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-10-07
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 19층
2024-03-29

가격 추이

지산화성파크드림 시세 분석

지산화성파크드림은 142세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 9건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 1건으로 거래가 절반으로 줄어들며 시장 관망세가 두드러진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 6천으로 5년 최고가 5억 1천과 1억 5천 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행된 상태로 해석됩니다. 지산역 도보 5분 역세권 입지와 전세가율 66.7%가 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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지산동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 지범로17길 85

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 지범로17길 85
준공2006년 · 공동주택
세대수142세대
최고층지상 21층
주차지상 56대 / 지하 128대 · 세대당 1.30대
난방개별난방
시공사(주)화성개발
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 85㎡ · 2026-04-08)
5년 최고5억 1천 (2021-11-06)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 지산화성파크드림에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 10건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지산동 지산화성맨션 아파트, 지산동 지산녹원맨션 아파트 등이 있으며, 같은 지산동 일대의 다른 단지는 수성구 지산동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

지산화성파크드림는 몇 년 준공, 몇 세대?
지산화성파크드림는 2006년 준공 아파트로, 총 142세대 규모입니다. 시공사는 (주)화성개발입니다.
지산화성파크드림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-04-08 기준)
지산화성파크드림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2021-11-06)
지산화성파크드림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
지산화성파크드림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
지산화성파크드림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 2,763만 / 월세 89만입니다.
지산화성파크드림 전용면적은?
지산화성파크드림의 전용면적은 85㎡입니다.
지산화성파크드림 주차 가능 대수는?
총 184대 (지상 56대 / 지하 128대) 주차가 가능합니다.
지산화성파크드림 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
지산화성파크드림 주변 지하철은?
도보권에 지산(3호선) 도보 6분, 수성못(TBC)(3호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
지산 도보 거리에 있는 아파트?
지산화성파크드림는 3호선 지산 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
수성못(TBC) 도보 거리에 있는 아파트?
지산화성파크드림는 3호선 수성못(TBC) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
지산화성파크드림 5억대 매매 가능한가요?
지산화성파크드림 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지산동 아파트 중에 지산화성파크드림만한 단지가 있나요?
지산동에는 지산화성파크드림 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 지산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지산화성파크드림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: