시지3차 서한이다음

수성구 사월동 · 383세대 · 2018년 · (주)서한 · 아파트
대구 2정평8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
14층 · 2026-03-31
최고 대비 -1억 5천(26.6%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가
5억 6천
2021-08-22

최근 실거래

시지3차 서한이다음 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-31
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-08
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-02
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-31
매매4억 600중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-29

가격 추이

시지3차 서한이다음 시세 분석

시지3차 서한이다음은 383세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래된 가운데 24년 24건에서 25년 27건으로 거래가 +12% 증가하며 시장이 회복세를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 4억 2천으로 5년 최고가 5억 7천과 1억 5천 차이가 있어 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율이 79.1%로 높아 갭투자 매력이 있으며, 정평역과 사월역 모두 도보 10분 이내 준역세권 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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사월동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 달구벌대로669길 20-20

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 달구벌대로669길 20-20
준공2018년 · 공동주택
세대수383세대
최고층지상 15층
주차지상 17대 / 지하 469대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사(주)서한
전용면적85㎡, 98㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 85㎡ · 2026-03-31)
5년 최고5억 6천 (2021-08-22)
전세가율 79.1%

최근 5년 동안 시지3차 서한이다음에서는 총 261건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 107건, 월세 54건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사월동 시지동화아이위시 아파트, 사월동 시지한신휴플러스 아파트 등이 있으며, 같은 사월동 일대의 다른 단지는 수성구 사월동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시지3차 서한이다음는 몇 년 준공, 몇 세대?
시지3차 서한이다음는 2018년 준공 아파트로, 총 383세대 규모입니다. 시공사는 (주)서한입니다.
시지3차 서한이다음 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-03-31 기준)
시지3차 서한이다음 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2021-08-22)
시지3차 서한이다음 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
시지3차 서한이다음 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 107건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
시지3차 서한이다음 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 3,167만 / 월세 109만입니다.
시지3차 서한이다음 전용면적은?
시지3차 서한이다음의 전용면적은 85㎡ ~ 98㎡ 범위입니다.
시지3차 서한이다음 주차 가능 대수는?
총 486대 (지상 17대 / 지하 469대) 주차가 가능합니다.
시지3차 서한이다음 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
시지3차 서한이다음 주변 지하철은?
도보권에 정평(2호선) 도보 8분, 사월(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
시지3차 서한이다음 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 1천, 전용 98㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
정평 도보 거리에 있는 아파트?
시지3차 서한이다음는 2호선 정평 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
사월 도보 거리에 있는 아파트?
시지3차 서한이다음는 2호선 사월 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
시지3차 서한이다음 5억대 매매 가능한가요?
시지3차 서한이다음 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사월동 아파트 중에 시지3차 서한이다음만한 단지가 있나요?
사월동에는 시지3차 서한이다음 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 사월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시지3차 서한이다음 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 79.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: