시지동화아이위시

수성구 사월동 · 352세대 · 2013년 · (주)동화주택 · 아파트
대구 2정평9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
11층 · 2026-04-06
최고 대비 -1억 200(21.4%)
5년 연평균 -5.1%
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-08-16

최근 실거래

시지동화아이위시 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-06
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-05
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-13
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-06-09
매매3억 2천직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-06-04

가격 추이

시지동화아이위시 시세 분석

시지동화아이위시는 352세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 69건이 거래되며 거래량 자체는 제한적입니다. 24년 29건에서 25년 9건으로 거래가 -69% 급감하며 시장의 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 4천은 5년 최고가 4억 8천(2021년)과 1억 4천 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 정평역·사월역 도보 8~9분의 준역세권 입지에도 불구하고 전세가율 70.2%로 전세 수요(75건)가 매매보다 활발해 임차인 중심 거래 흐름이 강하게 나타나고 있습니다.

휙 등록 매물

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사월동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 달구벌대로669길 20

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 달구벌대로669길 20
준공2013년 · 공동주택
세대수352세대
최고층지상 18층
주차지상 28대 / 지하 420대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사(주)동화주택
전용면적72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 72㎡ · 2026-03-22)
5년 최고3억 8천 (2021-12-04)
전세가율 70.2%

최근 5년 동안 시지동화아이위시에서는 총 154건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 75건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사월동 시지3차 서한이다음 아파트, 사월동 시지한신휴플러스 아파트 등이 있으며, 같은 사월동 일대의 다른 단지는 수성구 사월동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

시지동화아이위시는 몇 년 준공, 몇 세대?
시지동화아이위시는 2013년 준공 아파트로, 총 352세대 규모입니다. 시공사는 (주)동화주택입니다.
시지동화아이위시 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-04-06 기준)
시지동화아이위시 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-08-16)
시지동화아이위시 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
시지동화아이위시 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 75건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
시지동화아이위시 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 85만입니다.
시지동화아이위시 전용면적은?
시지동화아이위시의 전용면적은 72㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시지동화아이위시 주차 가능 대수는?
총 448대 (지상 28대 / 지하 420대) 주차가 가능합니다.
시지동화아이위시 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
시지동화아이위시 주변 지하철은?
도보권에 정평(2호선) 도보 9분, 사월(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
시지동화아이위시 면적별 가격은?
전용 72㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
정평 도보 거리에 있는 아파트?
시지동화아이위시는 2호선 정평 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
사월 도보 거리에 있는 아파트?
시지동화아이위시는 2호선 사월 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
시지동화아이위시 4억대 매매 가능한가요?
시지동화아이위시 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사월동 아파트 중에 시지동화아이위시만한 단지가 있나요?
사월동에는 시지동화아이위시 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 사월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시지동화아이위시 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 70.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: