코오롱하늘채수

수성구 범어동 · 215세대 · 2005년 · 코오롱건설(주) · 주상복합
대구 2범어4분·대구 3수성구민운동장10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 6천
17층 · 2024-08-07
최고 대비 -3,800만(4.8%)
최근 5년 최고가중개거래
8억
2023-11-02

최근 실거래

코오롱하늘채수 전용 106㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 6천중개
전용 106㎡ · 17층
2024-08-07
매매7억중개
전용 106㎡ · 14층
2024-01-25
매매8억중개
전용 106㎡ · 26층
2023-11-02

가격 추이

코오롱하늘채수 시세 분석

코오롱하늘채수는 215세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 16건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 3건으로 거래가 -67% 급감하며 시장이 상당히 위축된 상태입니다. 106㎡부터 173㎡까지 면적별 매매 평균은 7억 4천~10억 4천으로 형성되어 있으며, 5년 최고가 8억 대비 현재 평균 매매가가 약 10-15% 높은 수준으로 가격이 오른 상태로 해석됩니다. 범어역 도보 3분과 수성구민운동장역 도보 9분의 이중 역세권이 강한 입지이나, 21년차 노후 단지의 특성과 맞물려 실거주 위주의 거래로 진행되고 있습니다.

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범어동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 범어천로 126

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 범어천로 126
준공2005년 · 공동주택
세대수215세대
최고층지상 32층
주차지상 318대 / 지하 121대 · 세대당 2.04대
난방개별난방
시공사코오롱건설(주)
전용면적106㎡, 113㎡, 135㎡, 144㎡, 169㎡, 173㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 6천 (전용 106㎡ · 2024-08-07)
5년 최고8억 (2023-11-02)
전세가율 56.4%

최근 5년 동안 코오롱하늘채수에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 35건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범어동 범어역아이워시타워 아파트, 범어동 범어STXKAN 아파트 등이 있으며, 같은 범어동 일대의 다른 단지는 수성구 범어동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

코오롱하늘채수는 몇 년 준공, 몇 세대?
코오롱하늘채수는 2005년 준공 아파트로, 총 215세대 규모입니다. 시공사는 코오롱건설(주)입니다.
코오롱하늘채수 최근 실거래가는?
전용 106㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 6천입니다. (2024-08-07 기준)
코오롱하늘채수 최근 5년 최고가는?
전용 106㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2023-11-02)
코오롱하늘채수 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
코오롱하늘채수 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 5억 8천입니다.
코오롱하늘채수 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 210만입니다.
코오롱하늘채수 전용면적은?
코오롱하늘채수의 전용면적은 106㎡ ~ 173㎡ 범위입니다.
코오롱하늘채수 주차 가능 대수는?
총 439대 (지상 318대 / 지하 121대) 주차가 가능합니다.
코오롱하늘채수 최고층은?
지상 32층 규모입니다.
코오롱하늘채수 주변 지하철은?
도보권에 범어(2호선) 도보 4분, 수성구민운동장(3호선) 도보 10분, 수성시장(3호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
코오롱하늘채수 면적별 가격은?
전용 106㎡ 7억 6천, 전용 113㎡ 7억 2천, 전용 135㎡ 10억 4천, 전용 144㎡ 8억 3천, 전용 169㎡ 10억 6천, 전용 173㎡ 10억 2천 (최근 거래가 기준)
범어 도보 거리에 있는 아파트?
코오롱하늘채수는 2호선 범어 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
수성구민운동장 도보 거리에 있는 아파트?
코오롱하늘채수는 3호선 수성구민운동장 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
코오롱하늘채수 8억대 매매 가능한가요?
코오롱하늘채수 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 9억 675 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범어동 아파트 중에 코오롱하늘채수만한 단지가 있나요?
범어동에는 코오롱하늘채수 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 범어동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
코오롱하늘채수 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 6천, 최근 전세가 4억 3천로, 전세가율은 약 56.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: