산장맨션

수성구 만촌동 · 216세대 · 1990년 · (주) 동방 · 아파트
대구 2담티(수성대·대륜)13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 9천
8층 · 2026-03-09
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
5억 9천
2026-03-09

최근 실거래

산장맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-09
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-06
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-14
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-08
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-05

가격 추이

산장맨션 시세 분석

산장맨션은 216세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 22건이 거래된 낮은 수준입니다. 24년 6건에서 25년 5건으로 거래가 -17% 줄어들며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 9천에 비해 전세 평균 보증금 2억 2천으로 전세가율이 28.3%에 그쳐 매도자 우위가 뚜렷하며, 월세 거래도 24건으로 임대 거래가 다양한 편입니다. 담티역 도보 11분으로 역세권 입지 밖이라는 점이 가격 형성을 제약하고 있습니다.

휙 등록 매물

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만촌동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 교학로 111

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 교학로 111
준공1990년 · 공동주택
세대수216세대
최고층지상 10층
주차지상 175대 / 지하 44대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주) 동방
전용면적85㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 85㎡ · 2026-03-09)
5년 최고5억 9천 (2026-03-09)
전세가율 28.3%

최근 5년 동안 산장맨션에서는 총 85건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 39건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만촌동 만촌자이르네 아파트, 만촌동 만촌1차우방타운 아파트 등이 있으며, 같은 만촌동 일대의 다른 단지는 수성구 만촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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만촌동 다른 단지 시세→수성구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

산장맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
산장맨션는 1990년 준공 아파트로, 총 216세대 규모입니다. 시공사는 (주) 동방입니다.
산장맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 9천입니다. (2026-03-09 기준)
산장맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2026-03-09)
산장맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
산장맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
산장맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 5,229만 / 월세 72만입니다.
산장맨션 전용면적은?
산장맨션의 전용면적은 85㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
산장맨션 주차 가능 대수는?
총 219대 (지상 175대 / 지하 44대) 주차가 가능합니다.
산장맨션 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
산장맨션 주변 지하철은?
도보권에 담티(수성대·대륜)(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
산장맨션 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억 9천, 전용 116㎡ 7억 9천 (최근 거래가 기준)
담티(수성대·대륜) 도보 거리에 있는 아파트?
산장맨션는 2호선 담티(수성대·대륜) 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
산장맨션 노후 아파트인가요?
산장맨션는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산장맨션 5억대 매매 가능한가요?
산장맨션 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만촌동 아파트 중에 산장맨션만한 단지가 있나요?
만촌동에는 산장맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 만촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산장맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 9천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 28.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: