만촌삼정그린코아에듀파크

수성구 만촌동 · 774세대 · 2019년 · 삼정기업 · 아파트
대구 2담티(수성대·대륜)8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 2천
7층 · 2026-03-08
최고 대비 -2억 4천(17.7%)
최근 5년 최고가
13억 6천
2021-10-05

최근 실거래

만촌삼정그린코아에듀파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-08
매매11억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-21
매매11억 9천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-20
매매11억 7천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-02-14
매매11억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-25

가격 추이

만촌삼정그린코아에듀파크 시세 분석

만촌삼정그린코아에듀파크는 774세대 신축 단지로 최근 5년 매매 240건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 66건에서 25년 64건으로 거래가 -3% 소폭 감소했으나 시장이 안정적으로 유지되는 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 9억 7천은 5년 최고가 13억 7천과 4억 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 거래 465건이 매매 240건의 1.9배 규모로 임대 수요가 매매 수요보다 훨씬 활발합니다. 전세가율 35%로 낮은 수준은 매수자에게 상대적으로 유리한 구조이고, 담티역 도보 7분의 준역세권 입지가 안정적인 거래량을 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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만촌동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 교학로 65

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 교학로 65
준공2019년 · 공동주택
세대수774세대
최고층지상 22층
주차지상 49대 / 지하 1,025대 · 세대당 1.39대
난방개별난방
시공사삼정기업
전용면적76㎡, 85㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 6천 (전용 76㎡ · 2026-03-07)
5년 최고9억 7천 (2026-02-10)
전세가율 35.0%

최근 5년 동안 만촌삼정그린코아에듀파크에서는 총 873건의 실거래가 집계되었으며, 매매 240건, 전세 465건, 월세 168건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만촌동 만촌1차우방타운 아파트, 만촌동 만촌자이르네 아파트 등이 있으며, 같은 만촌동 일대의 다른 단지는 수성구 만촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

만촌삼정그린코아에듀파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
만촌삼정그린코아에듀파크는 2019년 준공 아파트로, 총 774세대 규모입니다. 시공사는 삼정기업입니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 2천입니다. (2026-03-08 기준)
만촌삼정그린코아에듀파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 6천입니다. (2021-10-05)
만촌삼정그린코아에듀파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 240건이 집계되었습니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 465건 평균 보증금은 4억 9천입니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 168건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 137만입니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 전용면적은?
만촌삼정그린코아에듀파크의 전용면적은 76㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 주차 가능 대수는?
총 1,074대 (지상 49대 / 지하 1,025대) 주차가 가능합니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 주변 지하철은?
도보권에 담티(수성대·대륜)(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 면적별 가격은?
전용 76㎡ 9억 6천, 전용 85㎡ 11억 2천, 전용 124㎡ 15억 9천 (최근 거래가 기준)
담티(수성대·대륜) 도보 거리에 있는 아파트?
만촌삼정그린코아에듀파크는 2호선 담티(수성대·대륜) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 13억대 매매 가능한가요?
만촌삼정그린코아에듀파크 최근 5년 매매 최고가는 13억 6천, 평균은 9억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만촌동 아파트 중에 만촌삼정그린코아에듀파크만한 단지가 있나요?
만촌동에는 만촌삼정그린코아에듀파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 만촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 2천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 35.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: