비산우방맨션

서구 비산동 · 183세대 · 1995년 · 우방 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 500
1층 · 2026-01-17
최고 대비 -2,000만(8.9%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2024-08-14

최근 실거래

비산우방맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-17
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-08-30
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-08-14

가격 추이

비산우방맨션 시세 분석

비산우방맨션은 183세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 3건으로 거래가 절반 이상 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 전세가율이 72.3%로 높아 갭투자 매력이 크지만, 매매 거래가 극히 제한적이어서 실제 시세 형성과 시장성 판단이 어려운 단지입니다. 월세 거래 7건이 매매 14건과 비슷한 수준으로 임대 수요도 함께 약한 상황으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

비산동 주변 단지

위치

대구광역시 서구 통학로24길 60

단지 소개

소재지대구광역시 서구 통학로24길 60
준공1995년 · 공동주택
세대수183세대
최고층지상 14층
주차지상 167대 / 지하 46대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사우방
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-01-22)
5년 최고2억 2천 (2021-11-01)
전세가율 72.3%

최근 5년 동안 비산우방맨션에서는 총 25건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 4건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 비산동 비산한신휴플러스 아파트, 평리동 평리롯데캐슬 아파트 등이 있으며, 같은 비산동 일대의 다른 단지는 서구 비산동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

비산동 다른 단지 시세→서구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

비산우방맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
비산우방맨션는 1995년 준공 아파트로, 총 183세대 규모입니다. 시공사는 우방입니다.
비산우방맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 500입니다. (2026-01-17 기준)
비산우방맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2024-08-14)
비산우방맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
비산우방맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
비산우방맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 2,457만 / 월세 48만입니다.
비산우방맨션 전용면적은?
비산우방맨션의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
비산우방맨션 주차 가능 대수는?
총 213대 (지상 167대 / 지하 46대) 주차가 가능합니다.
비산우방맨션 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
비산우방맨션 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 500 (최근 거래가 기준)
비산우방맨션 노후 아파트인가요?
비산우방맨션는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
비산우방맨션 2억대 매매 가능한가요?
비산우방맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
비산동 아파트 중에 비산우방맨션만한 단지가 있나요?
비산동에는 비산우방맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 비산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
비산우방맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 500, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 72.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: