영남네오빌아트

북구 동천동 · 813세대 · 2004년 · 영남건설(주) · 아파트
대구 3팔거(국립농관원통계청)4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
8층 · 2026-03-14
최고 대비 -8,400만(18.7%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-10-11

최근 실거래

영남네오빌아트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-14
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-09
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-23
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-19
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-07

가격 추이

영남네오빌아트 시세 분석

영남네오빌아트는 813세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 152건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 38건에서 25년 36건으로 거래가 -5% 줄어들며 시장이 다소 둔화된 상태이며, 85㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 4억 5천과 8천 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율 77.9%로 높아 갭투자 수요가 일부 있으나, 팔거역·동천역 도보 3-6분의 강한 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 역할을 합니다.

휙 등록 매물

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동천동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 동천로 97

단지 소개

소재지대구광역시 북구 동천로 97
준공2004년 · 공동주택
세대수813세대
최고층지상 20층
주차지상 256대 / 지하 682대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사영남건설(주)
전용면적85㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 85㎡ · 2026-03-14)
5년 최고4억 5천 (2021-10-11)
전세가율 77.9%

최근 5년 동안 영남네오빌아트에서는 총 263건의 실거래가 집계되었으며, 매매 152건, 전세 56건, 월세 55건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 읍내동 칠곡럭키아파트 아파트, 읍내동 산호한양아파트 아파트 등이 있으며, 같은 동천동 일대의 다른 단지는 북구 동천동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영남네오빌아트는 몇 년 준공, 몇 세대?
영남네오빌아트는 2004년 준공 아파트로, 총 813세대 규모입니다. 시공사는 영남건설(주)입니다.
영남네오빌아트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-03-14 기준)
영남네오빌아트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-10-11)
영남네오빌아트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 152건이 집계되었습니다.
영남네오빌아트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 3억 571입니다.
영남네오빌아트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 55건 평균은 보증금 2,555만 / 월세 96만입니다.
영남네오빌아트 전용면적은?
영남네오빌아트의 전용면적은 85㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
영남네오빌아트 주차 가능 대수는?
총 938대 (지상 256대 / 지하 682대) 주차가 가능합니다.
영남네오빌아트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
영남네오빌아트 주변 지하철은?
도보권에 팔거(국립농관원통계청)(3호선) 도보 4분, 동천(3호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
영남네오빌아트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 6천, 전용 125㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
팔거(국립농관원통계청) 도보 거리에 있는 아파트?
영남네오빌아트는 3호선 팔거(국립농관원통계청) 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
동천 도보 거리에 있는 아파트?
영남네오빌아트는 3호선 동천 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
영남네오빌아트 4억대 매매 가능한가요?
영남네오빌아트 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동천동 아파트 중에 영남네오빌아트만한 단지가 있나요?
동천동에는 영남네오빌아트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 동천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영남네오빌아트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 77.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: