대구연경아이파크

동구 지묘동 · 792세대 · 2020년 · HDC현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
18층 · 2026-02-14
최고 대비 -1억 2천(25.8%)
최근 5년 최고가직거래
4억 8천
2022-06-20

최근 실거래

대구연경아이파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-14
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-10
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-24
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-07
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-16

가격 추이

대구연경아이파크 시세 분석

대구연경아이파크는 792세대 6년차 신축 단지로 최근 5년 매매 93건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 31건에서 25년 25건으로 거래가 -19% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 85㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 4억 8천과 1억 2천 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세 94건이 매매 93건과 비슷한 수준으로 거래되고 있으며 전세가율 75%는 갭투자 매력이 있는 수준으로, 임대와 매매가 균형을 이루는 단지의 특성을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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지묘동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 동화천로 369

단지 소개

소재지대구광역시 동구 동화천로 369
준공2020년 · 공동주택
세대수792세대
최고층지상 18층
주차지상 11대 / 지하 1,067대 · 세대당 1.36대
난방개별난방
시공사HDC현대산업개발
전용면적85㎡, 104㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 85㎡ · 2026-02-14)
5년 최고4억 8천 (2022-06-20)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 대구연경아이파크에서는 총 252건의 실거래가 집계되었으며, 매매 93건, 전세 94건, 월세 65건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지묘동 LH뉴웰시티 아파트, 지묘동 팔공3차보성타운 아파트 등이 있으며, 같은 지묘동 일대의 다른 단지는 동구 지묘동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

대구연경아이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
대구연경아이파크는 2020년 준공 아파트로, 총 792세대 규모입니다. 시공사는 HDC현대산업개발입니다.
대구연경아이파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-02-14 기준)
대구연경아이파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2022-06-20)
대구연경아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 93건이 집계되었습니다.
대구연경아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 94건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
대구연경아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 65건 평균은 보증금 3,971만 / 월세 98만입니다.
대구연경아이파크 전용면적은?
대구연경아이파크의 전용면적은 85㎡ ~ 104㎡ 범위입니다.
대구연경아이파크 주차 가능 대수는?
총 1,078대 (지상 11대 / 지하 1,067대) 주차가 가능합니다.
대구연경아이파크 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
대구연경아이파크 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 6천, 전용 104㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
대구연경아이파크 4억대 매매 가능한가요?
대구연경아이파크 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지묘동 아파트 중에 대구연경아이파크만한 단지가 있나요?
지묘동에는 대구연경아이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 지묘동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대구연경아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: