율하뜨란채

동구 율하동 · 340세대 · 1997년 · LH공사 · 아파트
대구 1신기2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
2층 · 2026-02-28
최고 대비 -7,600만(27.5%)
5년 연평균 -3.3%
최근 5년 최고가
2억 7천
2021-07-22

최근 실거래

율하뜨란채 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 60㎡ · 2층
2026-02-28
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-02-01
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-01-19
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 1층
2025-12-31
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 3층
2025-11-08

가격 추이

율하뜨란채 시세 분석

율하뜨란채는 340세대 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 39건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 6건에서 25년 9건으로 거래가 +50% 증가하며 시장이 서서히 살아나는 중입니다. 60㎡ 매매 평균 2억은 5년 최고가 2억 8천과 8천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 평균 1억 4천으로 전세가율 65% 수준은 갭투자 매력이 있는 신호입니다. 신기역 도보 1분의 강한 역세권 입지가 임대 수요와 가격 방어를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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율하동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 율하동로 67

단지 소개

소재지대구광역시 동구 율하동로 67
준공1997년 · 공동주택
세대수340세대
최고층지상 5층
주차지상 287대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사LH공사
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 60㎡ · 2026-02-28)
5년 최고2억 7천 (2021-07-22)
전세가율 65.0%

최근 5년 동안 율하뜨란채에서는 총 151건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 42건, 월세 70건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 율하동 율하센트럴파크8단지 아파트, 신기동 안심화성타운 아파트 등이 있으며, 같은 율하동 일대의 다른 단지는 동구 율하동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

율하뜨란채는 몇 년 준공, 몇 세대?
율하뜨란채는 1997년 준공 아파트로, 총 340세대 규모입니다. 시공사는 LH공사입니다.
율하뜨란채 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-02-28 기준)
율하뜨란채 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2021-07-22)
율하뜨란채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
율하뜨란채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
율하뜨란채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 70건 평균은 보증금 2,221만 / 월세 45만입니다.
율하뜨란채 전용면적은?
율하뜨란채의 전용면적은 60㎡입니다.
율하뜨란채 주차 가능 대수는?
총 287대 (지상 287대) 주차가 가능합니다.
율하뜨란채 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
율하뜨란채 주변 지하철은?
도보권에 신기(1호선) 도보 2분, 율하(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
신기 도보 거리에 있는 아파트?
율하뜨란채는 1호선 신기 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
율하 도보 거리에 있는 아파트?
율하뜨란채는 1호선 율하 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
율하뜨란채 노후 아파트인가요?
율하뜨란채는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
율하뜨란채 2억대 매매 가능한가요?
율하뜨란채 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 2억 36 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
율하동 아파트 중에 율하뜨란채만한 단지가 있나요?
율하동에는 율하뜨란채 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 율하동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
율하뜨란채 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 65.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: