동대구 우방아이유쉘

동구 신암동 · 570세대 · 2020년 · (주)우방 · 아파트
대구 1신천(경북대입구)10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
7층 · 2026-03-24
최고 대비 -6,400만(11.0%)
5년 연평균 -2.4%
최근 5년 최고가
5억 8천
2021-05-10

최근 실거래

동대구 우방아이유쉘 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-24
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-23
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-14
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-02
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-02

가격 추이

동대구 우방아이유쉘 시세 분석

동대구 우방아이유쉘은 570세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 237건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 64건에서 25년 48건으로 거래가 -25% 줄어들며 매수세가 식은 상태이며, 85㎡ 매매 평균 4억 5천은 5년 최고가 5억 8천과 1억 3천 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 225건이 매매 237건과 비슷한 수준으로 임대 수요도 고르게 분포하며 전세가율 60.8%는 갭투자 매력을 갖춘 수준입니다. 신천역 도보 8분, 동대구역 도보 12분의 이중 역세권 입지가 거래 기반을 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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신암동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 송라로32길 32

단지 소개

소재지대구광역시 동구 송라로32길 32
준공2020년 · 공동주택
세대수570세대
최고층지상 25층
주차지상 74대 / 지하 674대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사(주)우방
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고4억 1천 (2026-04-04)
전세가율 60.8%

최근 5년 동안 동대구 우방아이유쉘에서는 총 527건의 실거래가 집계되었으며, 매매 237건, 전세 225건, 월세 65건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신암동 신암뜨란채 아파트, 신암동 이안 동대구 아파트 등이 있으며, 같은 신암동 일대의 다른 단지는 동구 신암동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동대구 우방아이유쉘는 몇 년 준공, 몇 세대?
동대구 우방아이유쉘는 2020년 준공 아파트로, 총 570세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
동대구 우방아이유쉘 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-03-24 기준)
동대구 우방아이유쉘 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2021-05-10)
동대구 우방아이유쉘 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 237건이 집계되었습니다.
동대구 우방아이유쉘 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 225건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
동대구 우방아이유쉘 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 65건 평균은 보증금 3,151만 / 월세 102만입니다.
동대구 우방아이유쉘 전용면적은?
동대구 우방아이유쉘의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
동대구 우방아이유쉘 주차 가능 대수는?
총 748대 (지상 74대 / 지하 674대) 주차가 가능합니다.
동대구 우방아이유쉘 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
동대구 우방아이유쉘 주변 지하철은?
도보권에 신천(경북대입구)(1호선) 도보 10분, 동대구역(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
동대구 우방아이유쉘 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 1천, 전용 85㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
신천(경북대입구) 도보 거리에 있는 아파트?
동대구 우방아이유쉘는 1호선 신천(경북대입구) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
동대구역 도보 거리에 있는 아파트?
동대구 우방아이유쉘는 1호선 동대구역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
동대구 우방아이유쉘 5억대 매매 가능한가요?
동대구 우방아이유쉘 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신암동 아파트 중에 동대구 우방아이유쉘만한 단지가 있나요?
신암동에는 동대구 우방아이유쉘 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동대구 우방아이유쉘 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 60.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: