신서화성파크드림

동구 신서동 · 934세대 · 2010년 · 화성산업 · 아파트
대구 1각산10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
16층 · 2026-04-01
최고 대비 -1억 1천(30.0%)
5년 연평균 -3.8%
최근 5년 최고가
3억 9천
2021-10-15

최근 실거래

신서화성파크드림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-04-01
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 27층
2026-01-24
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 4층
2026-01-14
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-01-14
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-09

가격 추이

신서화성파크드림 시세 분석

신서화성파크드림은 934세대 16년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 132건이 거래된 활발한 시장을 보입니다. 24년 29건에서 25년 40건으로 거래가 +38% 늘며 시장이 빠르게 회복하고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 9천과 1억 2천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 76.9%로 갭투자 매력이 유지되고 있습니다. 각산역 도보 9분과 안심역 도보 12분의 이중 역세권 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신서동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 반야월북로 221

단지 소개

소재지대구광역시 동구 반야월북로 221
준공2010년 · 공동주택
세대수934세대
최고층지상 29층
주차지상 533대 / 지하 872대 · 세대당 1.50대
난방개별난방
시공사화성산업
전용면적85㎡, 99㎡, 130㎡, 132㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 85㎡ · 2026-04-01)
5년 최고3억 9천 (2021-10-15)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 신서화성파크드림에서는 총 299건의 실거래가 집계되었으며, 매매 132건, 전세 103건, 월세 64건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신서동 각산역더뉴클래스 3차 아파트, 신서동 신서그린빌 아파트 등이 있으며, 같은 신서동 일대의 다른 단지는 동구 신서동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신서화성파크드림는 몇 년 준공, 몇 세대?
신서화성파크드림는 2010년 준공 아파트로, 총 934세대 규모입니다. 시공사는 화성산업입니다.
신서화성파크드림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-04-01 기준)
신서화성파크드림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-10-15)
신서화성파크드림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 132건이 집계되었습니다.
신서화성파크드림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 103건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
신서화성파크드림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 64건 평균은 보증금 3,081만 / 월세 81만입니다.
신서화성파크드림 전용면적은?
신서화성파크드림의 전용면적은 85㎡ ~ 132㎡ 범위입니다.
신서화성파크드림 주차 가능 대수는?
총 1,405대 (지상 533대 / 지하 872대) 주차가 가능합니다.
신서화성파크드림 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
신서화성파크드림 주변 지하철은?
도보권에 각산(1호선) 도보 10분, 안심(혁신도시·첨복단지)(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
신서화성파크드림 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 7천, 전용 99㎡ 2억 9천, 전용 130㎡ 3억 6천, 전용 132㎡ 3억 6천 (최근 거래가 기준)
각산 도보 거리에 있는 아파트?
신서화성파크드림는 1호선 각산 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
안심(혁신도시·첨복단지) 도보 거리에 있는 아파트?
신서화성파크드림는 1호선 안심(혁신도시·첨복단지) 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
신서화성파크드림 3억대 매매 가능한가요?
신서화성파크드림 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신서동 아파트 중에 신서화성파크드림만한 단지가 있나요?
신서동에는 신서화성파크드림 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신서화성파크드림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: